Santa María Chiquimula

Sobre Santa María Chiquimula:

Colinda al norte con Santa Lucía La Reforma, al sur con Totonicapán, al poniente con Momostenango y al oriente con San Antonio Ilotenango, ya en Quiché. La capital queda a 225 kilómetros. Se sube por la Interamericana hasta Cuatro Caminos, en el kilómetro 186, se atraviesa San Francisco El Alto rumbo a Momostenango y en La Cumbre, por el kilómetro 196, se toma a la derecha la carretera asfaltada hacia la cabecera. Hay dos entradas más: unos 30 kilómetros de terracería desde la cabecera departamental por Xecachelaj y Casa Blanca, y 38 kilómetros desde Santa Cruz del Quiché pasando por San Antonio Ilotenango, Chuacorral II y Chuisactol. Las camionetas salen todos los días y a las aldeas se llega en microbús o en pickup.

Aquí casi nadie vive de un solo oficio. En el terreno de la casa se siembra maíz, frijol, haba, ayote y aguacate para el consumo familiar, y el dinero entra por el taller y el comercio. En Xesaná y en la cabecera hay sastrerías que confeccionan calzoncillos, playeras, fustanes y delantales; también se tejen güipiles y cortes, en Chuasiguan se trabaja el barro y en la cabecera y Xesaná se hornean xecas, el pan dulce oscuro típico de Totonicapán. Todo eso se vende en San Francisco El Alto, Momostenango, Totonicapán, Xela y Quiché. Mucha gente trabaja como comerciante, vendedor ambulante o dependiente de tienda en la capital, y otros se fueron a Estados Unidos y mandan remesas. El mercado central abre a diario; el día fuerte es el jueves, el domingo hay plaza más pequeña y la aldea Chuicacá tiene su propio mercado los miércoles.

El terreno es quebrado. La Sierra Madre cruza el municipio, las alturas van de 1,700 a poco más de 3,000 metros y casi todo el suelo tiene vocación forestal, no agrícola: es delgado y se erosiona con facilidad. Todavía hay mucho bosque de pino y bosque mixto, y buena parte de las aldeas mantiene su propio vivero para reforestar. Entre mayo y octubre llueve y el clima es templado; de noviembre a abril es época seca, con noches frías. Los aguaceros y el granizo de mayo y junio pueden provocar derrumbes y dañar los caminos de terracería. En Chuisactol hay aguas termales.

El municipio tiene unos 55,000 habitantes, cerca de 16,000 en la cabecera y el resto en aldeas como Chuacorral I, II y III, Xesaná, Xecajá, El Rancho, Chuicacá, Xecachelaj, Xebé, Racaná, Patzam, Chuachituj, Chuiaj, Casa Blanca, Chuasiguan, Xecococh y Chuisactol. Entre 1994 y 2014 los centros poblados pasaron de 67 a 159. Los hogares son grandes: más de seis personas en promedio. Quien compra es casi siempre gente del lugar; lo más frecuente es la pareja joven que adquiere un pedazo del terreno de algún pariente para levantar su primera casa. En febrero de 1820 empezó aquí el levantamiento k’iche’ contra el tributo colonial que encabezaron Atanasio Tzul y Lucas Aguilar. Las fiestas patronales se celebran del 12 al 15 de enero y del 6 al 9 de septiembre.

Casas en Santa María Chiquimula:

La mayoría de las viviendas las construyó y las habita su dueño, así que el trato se hace directamente con la familia. Lo más común sigue siendo la casa de adobe con techo de teja; el block y la terraza de concreto son la construcción más reciente. En el casco urbano las calles son adoquinadas, casi todas las casas tienen agua entubada y una planta baja frente a las calles del mercado sirve para poner tienda. En las aldeas la casa suele venir con terreno para milpa y frutales, pero el agua puede llegar de un nacimiento, un pozo o un sistema comunitario, y fuera de la cabecera casi no hay drenaje. Pregunte de dónde viene el agua y si la casa tiene contador de luz propio antes de hablar de precio.

Terrenos y Lotes en Santa María Chiquimula:

Lo que más se ofrece son parcelas pequeñas: unos cientos de metros cuadrados para construir o un pedazo de terreno de cultivo separado de una finca familiar. Las fincas grandes escasean y buena parte de las tierras altas es bosque. Como la tierra ha pasado por tantas herencias, los papeles importan tanto como el terreno. Verifique que el vendedor tenga escritura inscrita en el Registro y no solo derechos posesorios, que hayan firmado todos los herederos con derecho a reclamar y que los linderos coincidan con lo que reconocen los vecinos. Después revise la pendiente, el suelo y el camino: salvo en El Rancho, las carreteras a las aldeas son de terracería y algunas se vuelven intransitables en invierno. Si busca lotes en venta en Santa María Chiquimula para construir, confirme primero cómo llegarán el agua y la luz.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Santa María Chiquimula desde la capital?

  Por la Interamericana hasta Cuatro Caminos, luego por San Francisco El Alto en dirección a Momostenango, y en La Cumbre se desvía a la derecha por la carretera asfaltada. Son unos 225 kilómetros en total. Desde Santa Cruz del Quiché hay otra ruta de 38 kilómetros por San Antonio Ilotenango.

• ¿Hace mucho frío en Santa María Chiquimula?

  Menos que en otros municipios del departamento, porque la cabecera está a 2,130 metros. La época de lluvia es templada y en los meses secos, de noviembre a abril, las noches son frías. En las aldeas altas el frío se siente más.

• ¿Qué tipo de inmuebles hay en venta?

  Principalmente casas familiares en la cabecera y en las aldeas, lotes pequeños para vivienda y terrenos de cultivo o de bosque. Casi toda la tierra es de propiedad privada y en parcelas chicas.

• ¿Qué día es la plaza?

  El mercado de la cabecera abre todos los días desde temprano, pero el día principal es el jueves y el segundo el domingo. En Chuicacá la plaza es los miércoles.

• ¿Qué conviene revisar antes de comprar un terreno?

  Escritura inscrita, firma de todos los herederos, linderos aceptados por los vecinos, la inclinación del terreno, el estado del camino en época de lluvia y la forma de conectar agua y luz.