San Lorenzo

Sobre San Lorenzo:

El municipio colinda al norte con Comitancillo y al sur con San Antonio Sacatepéquez y San Pedro Sacatepéquez, mientras Tejutla, Río Blanco y el municipio de San Marcos completan sus límites. En línea recta el pueblo está a solo diez kilómetros de la ciudad de San Marcos, pero la carretera da vueltas entre los cerros y el recorrido llega a 23. Así quedan a mano San Marcos y San Pedro, el núcleo urbano del departamento, con sus bancos, hospitales y mercados grandes. Dentro del municipio, la carretera que conduce al pueblo pasa por la aldea Talquichó y otra atraviesa Corinto Zacualpa. Si le interesa una propiedad en un caserío alejado, recorra usted mismo el último tramo y pregunte cómo se pone en invierno.

El poblado nació entre 1690 y 1700 con familias mestizas, de raíz mam por los pueblos vecinos y española por los colonos llegados de Écija, y el 25 de mayo de 1812 recibió su propio gobierno municipal, con alcalde, síndico y dos regidores. Se habla sobre todo español, aunque también se escucha el mam. Su hijo más célebre es Justo Rufino Barrios, el general de la Reforma Liberal que gobernó Guatemala de 1873 a 1885. En la finca conocida como Cuna de Barrios, un cuarto de la casa principal funciona como pequeño museo, y junto a la entrada se levanta un monumento con su busto. La feria del pueblo va del 19 de julio al 10 de agosto, día de San Lorenzo.

Vivir de la tierra sigue siendo lo normal. A esta altura hace frío, y los cultivos lo delatan: trigo, papa, haba, maíz y frijol, y en las huertas brócoli, coliflor, lechuga, nabo y repollo. Los frutales son de manzana, durazno, matasano y guinda. Unos 14 mil habitantes en 25 kilómetros cuadrados dan más de 500 personas por kilómetro cuadrado, y casi toda la tierra de cultivo está partida en parcelas familiares pequeñas. Por eso lo que suele venderse es un puñado de cuerdas junto a una casa, no una finca extensa.

El casco urbano se divide en cuatro cantones: El Centro, El Reformador, Nuevo México y Posa Verde. A su alrededor están las aldeas Talquichó, Corinto Zacualpa, Cerro Grande, San José Río Hondo y Santa Rosa, además de caseríos como La Ciénaga, La Cumbre, Paconche e Ixcamal. Quien compra aquí suele ser una familia del mismo municipio que busca dónde construir o hacer lugar para los hijos. La lotificación junto a la Cuna de Barrios se ofrece tanto para estrenar casa propia como para invertir ahorros en tierra.

Casas en San Lorenzo:

En el pueblo, las viviendas se reparten entre los cuatro cantones, a pocas cuadras del parque, la iglesia y la municipalidad. Algunas traen patio amplio o un pedazo de terreno atrás, algo que vale mucho en un municipio con tan poco espacio. En las aldeas la casa suele quedar junto a la siembra de la familia. Si revisa casas en venta en San Lorenzo, pregunte de qué son las paredes y el techo, y cómo aguanta la casa las noches frías y los aguaceros. Antes de ofertar, confirme el agua, el drenaje y la luz, y que el inmueble esté inscrito a nombre de quien vende.

Terrenos y Lotes en San Lorenzo:

Aquí la tierra se mide en cuerdas, y fuera del pueblo casi todas las parcelas son de siembra: papa, trigo, maíz y verduras. Los lotes para construir salen alrededor del casco urbano y a la orilla de los caminos de las aldeas. Buena parte de la tierra viene de herencias repartidas entre hermanos, así que lo que le ofrecen puede ser solo una fracción de un terreno mayor. Antes de comprar terrenos en San Lorenzo, San Marcos, fíjese en la pendiente, en el acceso y en de dónde va a sacar el agua.

Proyectos Nuevos en San Lorenzo:

Cañadas del Reformador es una lotificación de 80 lotes a pocos pasos de la Cuna de Barrios. Los lotes parten de 10 por 20 metros y se venden como proyecto totalmente urbanizado, es decir, con calles y servicios listos antes de que usted construya. Está pensada para familias que buscan su primera casa y para quien quiere invertir en tierra. Antes de firmar, pida la licencia municipal del proyecto, confirme que cada lote ya está desmembrado e inscrito por separado y verifique que el agua, el drenaje y la luz estén conectados y no solo prometidos.

Preguntas frecuentes:

• ¿Qué tan lejos queda San Lorenzo de la ciudad de San Marcos?

  Son 23 kilómetros por carretera, aunque en línea recta los separan solo diez. San Pedro Sacatepéquez colinda al sur con el municipio y, junto con San Marcos, concentra los hospitales, bancos y mercados más grandes del departamento.

• ¿Qué es la Cuna de Barrios?

  Es la finca que San Lorenzo honra como lugar de nacimiento de Justo Rufino Barrios, nacido el 19 de julio de 1835. Un cuarto de la casa principal es un pequeño museo con placas conmemorativas, la más antigua de 1907, y en la entrada hay un monumento con su busto. La lotificación nueva del municipio queda a pocos pasos.

• ¿Qué tipo de propiedades se compran en San Lorenzo?

  Casas familiares en los cuatro cantones del pueblo, parcelas de pocas cuerdas en las aldeas y lotes urbanizados en la lotificación cerca de la Cuna de Barrios. En un municipio tan pequeño, las fincas grandes casi nunca cambian de dueño.

• ¿Qué se cultiva en la zona?

  Lo propio de tierra fría: trigo, papa, haba, maíz y frijol, además de hortalizas como brócoli, coliflor y repollo. La manzana y el durazno se dan bien a esta altura, un dato útil si quiere un terreno que dé para el consumo de la casa.

• ¿Qué revisar antes de comprar una parcela en San Lorenzo?

  Muchas parcelas salen de herencias divididas entre familiares, así que lo primero es confirmar que la fracción que compra ya fue desmembrada e inscrita a nombre del vendedor en el Registro de la Propiedad. Después, recorra los linderos con los vecinos, compare las cuerdas con la escritura y vea cómo queda el camino de acceso en invierno.