Taxisco

Sobre Taxisco:

Taxisco ocupa el suroeste de Santa Rosa, sobre la planicie costera del Pacífico. Colinda al norte con Pueblo Nuevo Viñas, al oriente con Guazacapán, al poniente con Iztapa y Guanagazapa, ya en Escuintla, y al sur con el océano. La cabecera queda sobre la CA-2, a unos 110 km de la capital; la ruta de siempre baja por la autopista Palín–Escuintla y sigue hacia el oriente por la carretera del litoral. A Cuilapa, la cabecera departamental, se llega por Guazacapán y Chiquimulilla. Hacia la costa, la RD-05 baja asfaltada hasta el embarcadero de La Avellana, y quien no quiera cruzar el canal puede entrar a Monterrico por la carretera costera que viene de Iztapa.

El ganado ha marcado la vida de Taxisco por generaciones, y por eso le dicen la cuna del queso. El queso, la crema y la mantequilla de la zona se venden en todo el país, y los puestos de queso se alinean a la orilla de la CA-2. En la planicie se siembra maíz, arroz y ajonjolí. En el sur, en cambio, la caña de azúcar ha ido ocupando potreros y tierras de fruta, y el ganado se ha corrido hacia las partes altas del norte. En Monterrico la economía mira al mar: pesca de camarón, pescado y cangrejo, turismo, comedores y hoteles pequeños. Aquí nació en 1904 Juan José Arévalo, presidente de 1945 a 1951 e hijo de un ganadero del lugar.

Taxisco viene del náhuatl tlalixco, “llanura”, y el nombre le queda bien. Casi todo el territorio es plano y bajo, y solo se levanta hacia las faldas del cerro de las Flores, al norte. Hace calor todo el año, con máximas de entre 30 y 32 °C. Las lluvias, más de 2,000 mm al año, se concentran de mayo a octubre, y de noviembre a abril casi no llueve. La costa es una playa larga de arena volcánica negra, con el canal y el manglar detrás, protegida dentro de la Reserva Natural de Usos Múltiples Monterrico. Entre julio y diciembre llegan las tortugas a desovar, y el tortugario de Monterrico libera crías durante la temporada. La tormenta Agatha golpeó con fuerza la zona del canal en 2010.

En el censo de 2018 el municipio tenía cerca de 30,000 habitantes, y menos de un tercio vivía en el área urbana. El resto se reparte entre aldeas como La Avellana, El Pumpo, Agua Dulce, La Curvina, El Garitón, El Papayo y Las Delicias del Jobo, además de las fincas y haciendas que ocupan buena parte de la tierra. En el pueblo, barrios y colonias como Belén, Nuevo Taxisco y Lomas de Lindora concentran las viviendas. La feria grande es a mediados de enero, con misas en la mañana y jaripeos en la tarde. Monterrico es el segundo núcleo, una calle principal que va del muelle del canal hasta la playa, y se llena de gente de la capital y de Antigua los fines de semana y en Semana Santa.

Casas en Taxisco:

Buena parte de las casas en venta están en la playa: chalets en Monterrico y en las aldeas de la costa, muchos con varias habitaciones y terreno amplio, pensados para recibir a la familia completa o a un grupo. Cerca de Madre Vieja hay condominios pequeños con villas de dos dormitorios, algunas amuebladas. En el casco urbano salen casas familiares en los barrios y colonias, cerca de la CA-2 y del transporte. Si busca casas en venta en Taxisco cerca del mar, pregunte primero si el inmueble está dentro de la franja de 3 km que la Constitución reserva al Estado. Pregunte también si el vendedor tiene título inscrito o un arrendamiento con OCRET.

Terrenos y Lotes en Taxisco:

Sobre la CA-2 se ofrecen lotes planos de 12 por 40 metros con enganche y cuotas mensuales, útiles para vivienda o para un negocio de carretera. En la costa hay lotes en El Pumpo y alrededor de Monterrico a unos cientos de metros de la playa, y también se ofrecen parcelas grandes, de varias manzanas, con frente al mar sobre la ruta a Monterrico. Tierra adentro, buena parte del suelo está en haciendas y fincas dedicadas al ganado y a la caña. Antes de firmar por terrenos en venta en Taxisco, revise la franja estatal de 3 km, las limitaciones de la reserva cerca del manglar, el nivel del agua subterránea y cómo se comportó el terreno en el último invierno.

Alquileres en Taxisco:

El alquiler que mueve el mercado es el de temporada. Los chalets de Monterrico se rentan por noche o por fin de semana a grupos que vienen de la capital y de Antigua. La demanda sube en Semana Santa, en los fines de semana largos y durante la temporada de tortugas. Hay propietarios que ofrecen el mismo chalet en venta y en alquiler. Si compra para rentar, mida el tiempo del cruce y recorra el camino de acceso, porque el huésped también juzga la casa por lo fácil que es llegar.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Monterrico desde el pueblo de Taxisco?

  Se toma la RD-05 desde la CA-2 hasta el embarcadero de La Avellana y ahí se cruza el canal de Chiquimulilla en lancha o en ferri; el recorrido entre manglares dura cerca de media hora. Por tierra se entra con la carretera costera que viene de Iztapa.

• ¿Se puede comprar un terreno frente al mar?

  El Estado se reserva una franja de 3 km medida desde la línea superior de las mareas. Quedan fuera los inmuebles en zonas urbanas y los inscritos en el Registro de la Propiedad antes del 1 de marzo de 1956; lo demás se obtiene por arrendamiento con OCRET, no por compra. Pida la certificación registral antes de entregar cualquier pago.

• ¿Qué tipo de propiedad abunda?

  Hacia la costa, chalets y lotes de playa. En el pueblo y sobre la CA-2, casas familiares, lotes en cuotas y tierra ganadera.

• ¿Cuándo es la temporada de lluvias?

  De mayo a octubre, y septiembre es el mes más lluvioso. Conviene visitar el terreno en esos meses para ver cómo drena de verdad.

• ¿Qué tan lejos queda de la Ciudad de Guatemala?

  Unos 110 km, por Escuintla y la CA-2. En bus son alrededor de dos horas y media.