San Andrés Sajcabajá

Propiedades en San Andrés Sajcabajá, Guatemala.

A San Andrés Sajcabajá se entra por una carretera de concreto que los vecinos esperaron 27 años. Ese tramo, inaugurado en 2018, forma parte del camino hacia Santa Cruz del Quiché, la cabecera, a 37 kilómetros; hacia el norte, en cambio, una terracería baja por la sierra de Chuacús hasta el puente Chocox, sobre el río Chixoy, rumbo a Uspantán. El municipio ocupa el centro del departamento de Quiché, en Guatemala, y vive de la milpa, el frijol, la caña y el tul que se siembran en sus laderas. Quien busca terrenos en venta en San Andrés Sajcabajá encuentra sobre todo lotes en el pueblo y sus orillas, parcelas que se miden por cuerdas y casas familiares, algunas con local a la orilla de la carretera.

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Sobre San Andrés Sajcabajá:

San Andrés Sajcabajá se extiende por 446 kilómetros cuadrados de la sierra de Chuacús, y sus comunidades quedan entre los 1,000 y los 2,000 metros sobre el nivel del mar. La cabecera departamental está a 37 kilómetros por carretera y la Ciudad de Guatemala, a 201. El tramo de 12 kilómetros que va de la aldea Santa Rosa Chujuyub al pueblo se construyó con concreto hidráulico, cunetas y drenaje para el agua de lluvia, y se inauguró en diciembre de 2018; con la obra, los transportistas se comprometieron a bajar el pasaje. Para el lado de Uspantán la cosa cambia: buena parte del camino sigue siendo de terracería y cruza el río Negro, que también llaman Chixoy, por el puente Chocox, aunque ya se pavimentan algunos tramos. Al norte colinda con Cunén y Uspantán, al sur con Chinique y Chiché, al oriente con Zacualpa y Canillá, y al poniente con Sacapulas, San Bartolomé Jocotenango y Santa Cruz del Quiché.

El año se organiza alrededor de la siembra. La mayor parte de la tierra cultivada lleva maíz y frijol, sobre todo para el consumo de la casa, y como casi no hay sistemas de riego, se siembra cuando entra el invierno, a partir de mayo. Las comunidades que tienen agua para regar sacan tomate, cebolla, repollo y güisquil, que se venden en la plaza del pueblo. También se cultivan caña, café y tul, el junco con el que se tejen los petates, y por eso a San Andrés le dicen la tierra del petate y la caña dulce. Para Semana Santa todavía se muele caña en trapiche para hacer panela y melcocha, y en decenas de comunidades se crían pequeños lotes de ganado.

La historia del lugar es anterior a Q’umarkaj. Los antepasados de los k’iche’ se asentaron en Pat’zak, en la región de Sajcabajá, antes de fundar su capital, y a comienzos del siglo XII ya había un poblado en el cerro Achiote, muy cerca del pueblo actual. En la Colonia fue doctrina de los dominicos de Sacapulas y escala del Camino Real entre Joyabaj y Sacapulas; como municipio existe desde 1892. La iglesia blanca de San Andrés sigue en el centro, y a finales de noviembre llega la feria titular, que cierra el 30, día de San Andrés Apóstol. En el área rural, la aldea Agua Caliente recibe visitantes por sus aguas termales, que brotan directamente de la tierra.

En el municipio viven cerca de 28,000 personas, casi nueve de cada diez k’iche’, repartidas entre el pueblo y más de sesenta comunidades como Chivoy, Xabaj, Rijuyub, Lilillá, Sabaquiej, Llano Grande y Agua Caliente. Solo la cabecera se considera urbana, y con los años ha absorbido lugares que antes eran aparte, como El Ticón y San Pedro. Más de tres cuartas partes del territorio son montaña con vocación forestal, así que la tierra plana y trabajable es la que escasea. El agua pesa igual que la pendiente. El río Túcunel pasa por el pueblo con el nombre de Tíloj y se lleva las aguas negras del casco urbano, mientras que el Lilillá corre limpio todo el año y abastece a comunidades como Sabaquiej.

Casas en San Andrés Sajcabajá:

Hay viviendas familiares a la venta tanto en el pueblo como en las aldeas, por ejemplo Chivoy y Sajquil. A la orilla de la carretera aparecen casas en venta en San Andrés Sajcabajá con local para negocio al frente y cuartos extra, pensadas para quien quiere poner su tienda en la misma casa. Vivir en el casco urbano deja a pie la plaza, la municipalidad y la iglesia; en las aldeas, cualquier mandado depende del camino. Antes de cerrar el trato, pregunte de dónde viene el agua y cómo queda el acceso de mayo a octubre.

Terrenos y Lotes en San Andrés Sajcabajá:

En el área urbana se ofrecen lotes dentro del pueblo y en colonias de las orillas, como El Águila, a cinco minutos del centro. Fuera del casco urbano la tierra se mide y se vende por cuerdas, y un terreno a diez minutos del centro puede quedar sobre terracería y no sobre asfalto. También se venden parcelas agrícolas de más de una hectárea. Al comparar lotes en venta, déle su justo valor a un nacimiento de agua o a un derecho de riego: aquí la mayoría de las siembras solo produce en invierno.

Hoteles en San Andrés Sajcabajá:

Los inmuebles hoteleros son pocos, pero los hay. Un ecohotel de tres niveles construido en 2012, con veinte habitaciones, planta baja para restaurante y recepción y parqueo para veinte vehículos, tiene vista a los cerros Achiote y Sanmajil y se ofrece en venta amueblado. Para quien lo opere, el atractivo está cerca: las aguas termales de Agua Caliente y el río Chixoy, a media hora en carro.

Preguntas frecuentes:

  • ¿A qué distancia queda San Andrés Sajcabajá de Santa Cruz del Quiché?

    A 37 kilómetros por carretera; la capital está a 201. Desde 2018, los últimos 12 kilómetros, desde Santa Rosa Chujuyub, son de concreto. En invierno ha habido derrumbes en la ruta, así que conviene preguntar cómo está antes de viajar a ver un terreno.

  • ¿Qué debo revisar antes de comprar un terreno en San Andrés Sajcabajá?

    Lo primero es el agua. Casi todas las siembras dependen de la lluvia y el río que cruza el pueblo recibe las aguas negras, así que averigüe si el terreno tiene nacimiento propio, derecho de riego o conexión municipal. Después camine la pendiente, porque la mayor parte del municipio es tierra de vocación forestal. Por último, compare las cuerdas que le venden con las medidas de una escritura inscrita en el Registro de la Propiedad, y no se conforme con un simple papel firmado entre vecinos.

  • ¿Está asfaltada la carretera hacia Uspantán?

    No toda. El camino baja hasta el Chixoy y lo cruza por el puente Chocox; buena parte sigue en terracería y algunos tramos se están pavimentando. Si el terreno que le interesa depende de esa ruta, pregunte cómo se portó en el último invierno.

  • ¿Qué se puede sembrar en esta tierra?

    Maíz y frijol se dan en casi todo el municipio, casi siempre de temporal. Donde hay riego se cosecha tomate, cebolla, repollo y güisquil para el mercado del pueblo. La caña, el café y el tul para petates completan la producción local.

  • ¿Qué hay para conocer cerca de San Andrés Sajcabajá?

    Las aguas termales de la aldea Agua Caliente son la visita más conocida, y el Chixoy queda a media hora en carro. En el pueblo, la iglesia blanca de San Andrés marca el centro, y la feria titular llena los últimos días de noviembre.