San Andrés Xecul

Sobre San Andrés Xecul:

Por el norte y el oriente colinda con San Cristóbal Totonicapán; por el poniente, con San Francisco La Unión, y por el sur, con Olintepeque y Salcajá, estos tres ya en Quetzaltenango. Desde la capital son 191 kilómetros: se toma la Interamericana (CA-1) hasta Cuatro Caminos, se sigue rumbo a Xela y en el kilómetro 190 se cruza a la derecha en La Morería, que pertenece a San Cristóbal Totonicapán. Desde el cruce quedan cuatro kilómetros de subida hasta la plaza, los tres últimos por la ruta RD-TOT-19. La cabecera departamental está a 16 kilómetros, y Quetzaltenango, a una media hora en carro. Las camionetas salen de la terminal Minerva de Xela; algunas solo llegan a la carretera principal en San Cristóbal, y de ahí se sube en tuc-tuc.

Aquí la mayoría combina el campo con un oficio. Se siembra sobre todo maíz, y también trigo, avena, cebada, papa, haba, frijol, arveja y manzana. En los talleres se tejen cortes y otras prendas típicas de algodón, se fabrican muebles de madera, candelas y artículos de cuero, y se hornean teja y ladrillo de barro. El casco urbano tiene mercado permanente, agencias financieras y varios comercios y locales en alquiler; el día fuerte de plaza es el viernes, cuando las ventas se salen de la calle junto a la iglesia y llenan el parque. Algunas familias tienen parientes trabajando en Estados Unidos. La feria titular en honor a San Andrés Apóstol va del 27 de noviembre al 1 de diciembre, y el 30 es el día grande.

La cabecera está a 2,435 metros, encerrada en una herradura de cerros que la rodean por el norte, el oriente y el sur. Las aldeas principales quedan arriba, en esos mismos cerros: Nimasac en la cumbre del Xemuxux, Chajabal en lo alto del Pakotz’ij y Palomora en la subida del Chyatz’amb’al; los cerros Pacajá Grande y Pacajá Pequeño están dentro del pueblo. El clima es templado tirando a frío: la media anual ronda los 13 °C, las noches de enero bajan a 3 °C y casi toda la lluvia del año, unos 920 milímetros, cae entre mayo y octubre. Del bosque quedan menos de 300 hectáreas, y cada año pierde terreno frente a los cultivos. El Sendero Pakotz’ij, un camino con gradas que sale de la calle principal, lleva en unos 45 minutos a un mirador desde donde se ve el pueblo entero.

En el municipio viven unas 27,000 personas, casi todas k’iche’, con más de 1,600 habitantes por kilómetro cuadrado. Fuera del casco urbano, la gente vive en cuatro aldeas, San Felipe Xejuyup, Palomora, Nimasac y Chajabal, y en caseríos como Tzanbaj, Paracantacaj y Los Tuices; Nimasac y la cabecera son los lugares más poblados, con cerca de una quinta parte de los habitantes cada uno. La iglesia de la plaza, que se cree levantada a mediados del siglo XVII, es patrimonio nacional y se restauró y repintó en 2016. Calle arriba está la iglesia del Calvario, más pequeña y del mismo estilo, con un altar maya al lado donde todavía se hacen ceremonias. Los turistas llegan de paso desde Xela; quien compra, en cambio, suele ser una familia de aquí que busca un lote para construir o una casa cerca de la plaza.

Casas en San Andrés Xecul:

En el casco urbano las casas están pegadas unas a otras sobre calles que suben empinadas desde la plaza. Es la única parte del municipio con red de drenaje, un dato que pesa al comparar una casa del centro con una de aldea. En Nimasac o Chajabal la vivienda queda más arriba, en los cerros que rodean el pueblo, pero el camino es más pendiente y los servicios cambian de una comunidad a otra. Pregunte si la casa tiene agua entubada, a dónde van las aguas negras y si el vendedor tiene escritura inscrita en el Registro. Si está viendo casas en venta en San Andrés Xecul, suba a pie hasta la propiedad: lo que en el mapa parece cerca puede ser una cuesta dura.

Alquileres en San Andrés Xecul:

Lo que más se renta aquí son locales: tiendas y espacios comerciales en el casco urbano, cerca de la plaza y del mercado. Los frentes alrededor de la iglesia rinden más los viernes, con la plaza llena, y durante la feria de finales de noviembre. Antes de firmar, deje por escrito el plazo, el depósito y quién paga el agua y la luz. La mayoría de turistas viene y se va en el día desde Xela, así que no cuente con rentar cuartos por noche a visitantes.

Terrenos y Lotes en San Andrés Xecul:

En las aldeas, la tierra de cultivo se vende por cuerdas, la medida de siempre en el altiplano, y cerca del pueblo también salen terrenos de varias cuerdas. Junto al centro han aparecido lotificaciones con lotes pequeños para construir: en Paracantacaj se ofrecen lotes de 7 por 12 metros y de 8 por 10.6 metros, en un proyecto con pozo propio. En lotes tan chicos cualquier error cuenta, así que compare las medidas con la escritura, averigüe si el terreno está inscrito o solo en posesión y confirme por dónde llegarán el agua y la luz. En las laderas, revise la pendiente y cómo queda el camino de mayo a octubre, cuando cae casi toda la lluvia. Al comparar lotes en venta en San Andrés Xecul, ponga en la balanza un lote con agua ya conectada frente a uno más barato que todavía depende de un pozo.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia queda San Andrés Xecul de Xela y de la capital?

  De Quetzaltenango, a una media hora en carro. La Ciudad de Guatemala está a 191 kilómetros por la Interamericana; el desvío es en el kilómetro 190, en La Morería, y desde ahí son cuatro kilómetros de subida hasta la plaza.

• ¿Todas las comunidades tienen agua y drenaje?

  El agua entubada llega a la cabecera y a casi todas las aldeas, pero en Palomora solo una parte de las casas está conectada. Drenaje solo hay en el casco urbano, así que pregunte cómo resuelve las aguas negras una casa de aldea antes de ofertar.

• ¿Qué tipo de terreno se puede comprar?

  Parcelas de cultivo por cuerdas en las aldeas, terrenos de varias cuerdas cerca del pueblo y lotes chicos para construir en lotificaciones junto al centro. En cada caso, confirme si está inscrito en el Registro o solo en posesión.

• ¿Cómo es el clima?

  De altiplano, fresco. La media anual ronda los 13 °C, en enero las noches bajan a 3 °C y las lluvias van de mayo a octubre; de diciembre a febrero casi no llueve.

• ¿Cuándo hay más movimiento en el pueblo?

  Los viernes, cuando el mercado llena el parque, y durante la feria de San Andrés, del 27 de noviembre al 1 de diciembre. Para ver una propiedad cerca de la plaza, una mañana entre semana es más tranquila.