San Rafael las Flores

Sobre San Rafael las Flores:

San Rafael las Flores colinda al norte y al oeste con Mataquescuintla, al este con San Carlos Alzatate, ambos de Jalapa, y al sur con Casillas. Cuilapa, la cabecera departamental, queda a 52 km. Se entra por tres lados: por el norte desde Mataquescuintla, por el sur desde Barberena y Casillas, y por el este desde Jutiapa pasando por Ayarza. El tramo de Casillas ha quedado cerrado por derrumbes en pleno invierno, así que pregunta en el pueblo cómo está antes de contar con él para viajar a diario.

El municipio nació de la antigua hacienda El Potrero: en 1860 sus tierras se repartieron para fundar San Rafael y San Carlos Alzatate como poblaciones separadas de Mataquescuintla. La agricultura sigue mandando. Se cosecha maíz, frijol, cebolla, café, caña y trigo, y alrededor funcionan trapiches de panela, beneficios de café, molinos de trigo y aserraderos. En los talleres familiares salen tejas y ladrillos de barro, piezas de alfarería y lazos y redes de pita de maguey. La mina de plata Escobal, a 2 km al este del pueblo, operó de 2014 a 2017, cuando un fallo judicial la suspendió; sigue parada mientras avanza la consulta al pueblo xinka ordenada por la Corte de Constitucionalidad, en la que el Parlamento Xinka se ha opuesto, y su futuro le importa tanto al empleo local como a quien piense comprar cerca.

Desde el casco urbano el terreno sube hacia la Montaña Soledad Grande, cubierta de encino, pino y ciprés, que llega a los 2,600 metros al norte y al este de la mina. Cerros como El Volcancito, La Muñeca y Las Flores marcan el paisaje, y por el municipio corren los ríos San Rafael, Dorado y Los Esclavos. Al sureste está la Laguna de Ayarza, un lago de cráter a 1,409 metros que San Rafael comparte con Casillas. La erupción que la formó dejó pómez en toda la zona, un suelo liviano en el que conviene hacer un estudio antes de levantar una construcción pesada. De marzo a agosto aprieta el calor, con máximas que pueden llegar a 33 °C, y entre octubre y marzo las madrugadas bajan hasta 5 °C.

Aquí se vive en clave rural. El municipio reúne 29 lugares poblados, entre el casco urbano, 15 aldeas, 12 caseríos y una finca, con aldeas como El Copante, El Chan, El Quequexque, Las Nueces, Los Pocitos, Media Cuesta, Sabana Redonda y San Rafaelito. En el centro quedan el mercado, la iglesia y la municipalidad, y conforme uno se aleja los servicios escasean. La feria titular, del 22 al 26 de octubre, honra a San Rafael Arcángel con la danza de El Torito, y el 12 de diciembre se celebra a la Virgen de Guadalupe. Para salir un domingo están la laguna, las cataratas El Salto y las cuevas El Partideño.

Casas en San Rafael las Flores:

La oferta de casas se reparte entre viviendas familiares en el casco urbano y casas de campo con terreno en las aldeas. Vivir en el centro te deja a pie del mercado y de la municipalidad. En las aldeas la casa suele venir con más tierra, a cambio de viajes más largos y caminos que se complican con las lluvias. Antes de firmar, revisa la conexión de agua y luz, y confirma que la propiedad esté inscrita a nombre del vendedor.

Terrenos y Lotes en San Rafael las Flores:

La tierra es el grueso del mercado. Los lotes se miden en varas cuadradas, y los que están a orilla de carretera con luz y agua instaladas sirven tanto para vivienda como para un negocio. Más adentro hay fincas de varias hectáreas con café, siembras y bosque. Si buscas terrenos en venta en San Rafael las Flores, recorre los linderos con el dueño, pregunta de dónde sale el agua y pasa por el camino de acceso después de un aguacero. Cerca de la mina Escobal conviene ir con más cuidado, porque su futuro todavía no está decidido.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia queda San Rafael las Flores de la capital?

  Está a 105 km de la Ciudad de Guatemala. La ruta del sur pasa por Barberena y Casillas, la del norte entra por Mataquescuintla y una tercera conecta hacia Ayarza y Jutiapa.

• ¿Qué tipo de propiedades se venden en San Rafael las Flores?

  Sobre todo terrenos: lotes con servicios a orilla de carretera, terrenos cerca del centro y fincas grandes en las aldeas. También salen casas, tanto en el pueblo como casas de campo con su terreno.

• ¿Está funcionando la mina Escobal?

  No. Está suspendida desde 2017 y se mantiene sin producir mientras sigue la consulta con el pueblo xinka. El Parlamento Xinka no ha dado su consentimiento y la reapertura sigue sin definirse.

• ¿Cómo es el clima en San Rafael las Flores?

  A 1,330 metros el clima es templado. Los meses más calurosos van de marzo a agosto y de octubre a marzo las mañanas amanecen frías. Es una de las zonas más lluviosas del oriente, así que en invierno hay que contar con aguaceros por la tarde.

• ¿Qué debo revisar antes de comprar un terreno aquí?

  Verifica la inscripción en el Registro de la Propiedad, averigua de dónde viene el agua y si la luz llega hasta el terreno, y recorre el camino de acceso en temporada de lluvia. En suelo de pómez, paga un estudio de suelos antes de diseñar cualquier obra pesada.