Santa Cruz Balanyá

Sobre Santa Cruz Balanyá:

La entrada principal es el desvío del kilómetro 75.5 de la Interamericana, cuatro kilómetros de asfalto hasta la cabecera, que queda a 25 kilómetros de la ciudad de Chimaltenango. Por el kilómetro 77 hay un segundo acceso que cruza Chimazat y el caserío Chuixilón. El tramo entre Chimazat y el casco urbano, que antes era de terracería, se reconstruyó con concreto hidráulico, gaviones y una bóveda para que resista el invierno. Al norte colinda con San Juan Comalapa, al oriente con Zaragoza, al sur con Patzicía y al poniente con Patzicía y Tecpán. Dentro del municipio la gente se mueve en mototaxi: de Chimazat al centro son unos diez minutos, y hasta la cabecera departamental, cuarenta.

Casi todas las familias viven del campo. Cerca del 70 % del territorio está sembrado, sobre todo con papa, arveja china, criolla y dulce, repollo y fresa, que se colocan en el mercado nacional y en el extranjero. Por la carretera nueva salen además tomate, ejote, zanahoria, güicoy y mora. Ayuda que buena parte de la tierra sea plana y que la Interamericana quede a la vuelta. En Chimazat y Chuixilón mandan la fresa y los viveros de plantas frutales, y en varios hogares el tejido sigue aportando ingresos.

Con la helada cuenta cualquier agricultor del lugar, porque cae en todo el municipio y quema hortalizas, maíz y frijol en cuanto baja la temperatura. A eso se suman los vientos fuertes, la ceniza volcánica y las sequías. En invierno la humedad provoca derrumbes en Chuixilón y Chimazat, y las laderas sin árboles se lavan y echan el agua hacia las viviendas de abajo. Algo más de la cuarta parte del territorio sigue cubierto de bosque natural, aunque retrocede frente a las siembras y las casas nuevas. El agua también escasea: los nacimientos se están agotando y muchos productores han perforado pozos artesanales para regar.

El municipio ronda los 11,000 habitantes, en su gran mayoría mayas kaqchikeles. Unos dos tercios viven en la cabecera, repartidos en los cantones La Independencia, Libertad, La Unión y El Progreso. Casi todo el resto está en Chimazat, con cantones como El Esfuerzo, Chiyax, Central y Chichavac, mientras que Chuixilón es un caserío de pocos cientos de vecinos. Hoy en la mayoría de los hogares se habla español, y alrededor de uno de cada cinco habitantes habla kaqchikel. A los colegios de diversificado de la cabecera llegan jóvenes de Chimazat, de Chuixilón y de aldeas vecinas de Patzicía y Tecpán.

Casas en Santa Cruz Balanyá:

Las viviendas que se venden en el centro ocupan terrenos estrechos: casas de dos niveles sobre 6 por 18 metros, o casas familiares en 9 por 18 con cuatro habitaciones, patio, corredor y pila. El casco urbano ha crecido rápido y sin mucho orden, con casas y comercios que se van sumando alrededor del centro, y algunas quedaron junto a zonas de derrumbe, cauces que se desbordan o basureros a cielo abierto. Lo de los servicios es más sencillo. Más de 1,500 viviendas de la cabecera tienen agua domiciliar y drenaje, y la mayor parte de las aguas servidas llega a una planta de tratamiento. Si busca casas en venta en Santa Cruz Balanyá en Chimazat, pregunte adónde van las aguas negras, porque allí el drenaje solo cubre un sector del cantón El Esfuerzo.

Terrenos y Lotes en Santa Cruz Balanyá:

La tierra para construir se negocia por cuerda o por medidas. En sectores como Chicumez se ofrecen cuerdas de sitio con agua y luz a la orilla, cerca del pueblo hay terrenos de unos 13 por 40 metros, y en Chimazat algunos dueños parten lotes desde media cuerda. Como aquí se ha construido casi sin normas locales, cualquier lote en venta en Santa Cruz Balanyá merece una consulta en la municipalidad sobre qué se puede levantar y hasta dónde llegan la tubería de agua y el tendido eléctrico. Vuelva a verlo en pleno invierno, porque en partes de Chimazat y Chuixilón la tierra se viene abajo con la humedad. La cuerda no mide igual en todo el altiplano, así que deje los metros cuadrados anotados en la escritura antes de firmar.

Terrenos Agrícolas en Santa Cruz Balanyá:

Salen a la venta parcelas desde unas pocas cuerdas hasta 30 o más, y de vez en cuando una finca completa. La mayoría de quienes siembran aquí alquilan la tierra en lugar de ser dueños, de modo que una parcela en venta puede tener un arrendatario con la siembra encima; pregunte si hay contrato y cuándo vence. Los compradores de cosecha suelen pagar por cuerda y poner ellos el precio, por eso el riego propio y un buen camino pesan tanto en lo que rinde un terreno agrícola en Santa Cruz Balanyá. La carretera de concreto desde Chimazat acorta el viaje de la fresa y la verdura, que tienen que llegar frescas. Antes de ofertar, averigüe si la parcela tiene pozo o derecho a un nacimiento y cómo le ha ido con las heladas de los últimos años.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Santa Cruz Balanyá desde la capital?

  Son 81 kilómetros por la Interamericana rumbo al occidente. En el kilómetro 75.5 se toma el desvío asfaltado, que llega a la cabecera en cuatro kilómetros. También se puede entrar por el kilómetro 77 y pasar por Chimazat.

• ¿Qué debo revisar antes de comprar tierra en Chimazat o Chuixilón?

  Primero el terreno mismo: en los dos lugares hay derrumbes en invierno, así que fíjese en la pendiente y en por dónde baja el agua. Después, quién lo trabaja, porque mucha tierra de cultivo está alquilada y quien siembra no siempre es el dueño. En el Registro de la Propiedad confirme que el vendedor es el propietario inscrito y que la cuerda que le ofrecen ya fue desmembrada e inscrita por separado, y no sigue dentro de la finca familiar o de una herencia sin repartir.

• ¿La helada afecta los terrenos de cultivo?

  Sí, en todo el municipio. Una noche fría puede quemar hortalizas, maíz y frijol, así que hable con quien ha sembrado la parcela sobre lo que la helada le ha costado.

• ¿Qué servicios tiene el pueblo?

  La cabecera cuenta con agua domiciliar, drenaje, energía eléctrica, cable, internet y educación hasta diversificado. Chimazat tiene puesto de salud, escuela hasta básico y luz en toda la aldea, pero drenaje solo en una parte del cantón El Esfuerzo.

• ¿Cuándo es la feria de Santa Cruz Balanyá?

  Del 3 al 4 de mayo, en honor a la Santa Cruz, y el día principal es el 3. Hay actividades religiosas, culturales y deportivas, juegos pirotécnicos y quema de toritos.