Concepción Chiquirichapa

Sobre Concepción Chiquirichapa:

El nombre une a la patrona del pueblo, la Inmaculada Concepción, con una voz náhuatl que se traduce como «el arroyo de las chicharras». Concepción Chiquirichapa es municipio desde 1860 y está rodeado por completo de municipios quetzaltecos: al norte San Juan Ostuncalco y San Mateo, al oriente el municipio de Quetzaltenango y al poniente y al sur San Martín Sacatepéquez. Desde Xela se sube por carretera 13 km hasta la cabecera, y la misma vía sigue a San Martín Sacatepéquez y baja rumbo a Colomba y la costa. La capital queda a unos 214 km. El mam y el español son idiomas oficiales del municipio.

La economía gira alrededor de la papa. Los agricultores siembran Loman, Tollocan e ICTA Chiquirichapa en parcelas familiares pequeñas, y entre una cosecha y otra meten arveja, coliflor, brócoli y zanahoria. En el kilómetro 216, a la salida hacia San Martín Sacatepéquez, funciona el centro de mayoreo de hortalizas, que recibe producto de Concepción, San Martín, Ostuncalco y hasta de San Marcos y Huehuetenango. En la aldea Los Duraznales se construyó, con fondos de Taiwán y del Gobierno, un centro de acopio, comercialización y capacitación pensado para la mayor parte de la papa del municipio. A eso se suma el dinero que mandan los familiares que trabajan en Estados Unidos.

Hacia el sur el terreno sube al volcán Siete Orejas, un estratovolcán dormido de 3,370 metros que en mam se llama Wuq Xinkan. En su filo hay más de dieciocho altares mayas donde los guías espirituales siguen haciendo ceremonias. La municipalidad administra alrededor del volcán un parque regional municipal de más de mil hectáreas repartidas en siete bosques, entre ellos Cacique Dormido, Xecacaix, Toj Coral y Xecampana. Dentro de esos bosques nacen doce fuentes de agua y once abastecen al municipio. En el cerro Cacique Dormido está el centro ecoturístico Kum Kum Wutz, con senderos, área de acampar y canopy, y desde ahí sale la caminata a la cumbre.

En 2018 se contaron unas 17,300 personas, casi todas mayas mam, y algo más de la mitad vive en el área urbana. Fuera de la cabecera hay nueve aldeas, como Los Duraznales, Telená, Tuipox, Toj Chulup, Talmax y Toj Coral, y diecisiete caseríos, entre ellos Santa Elena, Tuich Pech y El Aguacate. La fiesta grande es el 8 de diciembre, día de la Inmaculada Concepción. El comprador suele ser de aquí mismo: familias que buscan un lote para construir y agricultores que quieren sumar cuerdas junto a lo que ya trabajan. La propia municipalidad señala los temporales, los vientos fuertes y la erosión como sus principales amenazas, y conviene tenerlas presentes al elegir terreno.

Casas en Concepción Chiquirichapa:

Casi todas las viviendas tienen paredes de block; las de adobe son pocas y los techos son de losa o de lámina. Entre las casas en venta en Concepción Chiquirichapa abundan las construcciones nuevas o recientes frente a calle pública, por ejemplo unos 95 m² de construcción sobre un terreno de poco más de 200 m², y casas que se venden junto con su lote en aldeas como Telená. A esta altura el viento y los aguaceros castigan cualquier construcción. Revise cómo está amarrado el techo, por dónde corre el agua junto a los muros y si hay rajaduras antes de cerrar trato.

Terrenos y Lotes en Concepción Chiquirichapa:

Lo que más se mueve son los lotes pequeños para vivienda. Cerca de Los Duraznales se venden lotes de unos 8 por 18 metros, 144 m², con agua y luz, y en sectores como el Hernández se ofrecen medias cuerdas. En el caserío Santa Elena, aldea Telená, también salen lotes para construir. Un terreno a orilla de carretera se visita y se trabaja sin problema. Uno metido entre las siembras puede depender de una vereda o de un camino de terracería compartido, y eso pesa el día que llegue el camión con block y cemento.

Terrenos Agrícolas en Concepción Chiquirichapa:

Las parcelas de cultivo se negocian por cuerda y se anuncian por lo que mejor dan, que aquí es la papa. Para valorar una, fíjese en el suelo, en la pendiente y en si entra un camión para sacar la cosecha al centro de mayoreo del kilómetro 216. En ladera, la capa fértil se lava rápido cuando el suelo queda descubierto. Si busca terrenos agrícolas cerca de Xela con historia papera, pregunte al dueño qué variedades sembró en las últimas temporadas y cómo se comportó el terreno en el último temporal.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Concepción Chiquirichapa desde Quetzaltenango?

  Son 13 km de carretera desde Xela, en subida hacia el poniente. La ruta continúa hasta San Martín Sacatepéquez, a unos 24 km de Xela, y de ahí desciende hacia Colomba y la costa. Desde la Ciudad de Guatemala hay alrededor de 214 km.

• ¿Cuál es el riesgo principal con la escritura de un terreno en Concepción?

  Los límites. Las cifras oficiales sobre la extensión del municipio no coinciden entre sí, y el plan de desarrollo municipal marca un área de conflicto de límites con un municipio vecino. Antes de comprar, averigüe qué municipalidad cobra el IUSI de ese terreno y cuál extiende la licencia de construcción. Además, la tierra papera suele venir de herencias repartidas entre hermanos: confirme si la fracción que le ofrecen es una finca inscrita en el Registro de la Propiedad o solo un derecho de posesión.

• ¿De dónde viene el agua?

  Viene sobre todo de once nacimientos que brotan en los bosques del parque regional municipal, en las faldas del Siete Orejas. A las aldeas llega entubada por sistemas que se manejan con las comunidades; pregunte qué nacimiento y qué comité abastecen el lote y si hay drenaje.

• ¿Qué se puede hacer en los alrededores?

  El paseo más común es al centro ecoturístico Kum Kum Wutz, en el Cacique Dormido, con sus senderos, el camping y el canopy. Los más andariegos suben desde ahí a la cumbre del Siete Orejas, desde donde en día despejado se ven Xela y los volcanes Santa María, Santiaguito, Tajumulco y Tacaná.

• ¿La tierra solo sirve para papa?

  La papa ocupa la mayor parte del área cultivada, pero también se siembra arveja, coliflor, brócoli, zanahoria, maíz y frijol. El clima frío del altiplano favorece las hortalizas, y el centro de mayoreo del kilómetro 216 está dentro del mismo municipio.