Granados

Sobre Granados:

El municipio ocupa 248 kilómetros cuadrados en la esquina suroccidental de Baja Verapaz. Al norte tiene a Rabinal y Cubulco, al oriente a Santa Cruz El Chol y al poniente a San Martín Jilotepeque y Pachalum, mientras que el Motagua lo separa por el sur de San Juan Sacatepéquez, San Raymundo y Chuarrancho. Todo gira alrededor de la RN-5: desde San Juan la carretera baja al río, lo cruza en la aldea Concuá sobre un puente desmontable que Caminos ha tenido que reparar más de una vez y sube hasta la cabecera, unos 45 kilómetros en total. Hacia el norte sigue por El Chol hasta Rabinal, pero de los 64 kilómetros que hay hasta Salamá solo 40 están asfaltados, casi todos del lado de Rabinal, y en invierno los tramos de terracería pueden dejar varado a un carro sencillo. Para moverse a las aldeas hay bus, microbús, pick-up, tuc tuc y moto.

En Granados viven unas 15,000 personas, y más de nueve de cada diez lo hacen fuera del casco urbano. La cabecera tiene estudios hasta diversificado, CAP y agencias bancarias, y su día de mercado es el lunes; en Ixchel la plaza es el martes y en Saltán el domingo, cuando llegan comerciantes de Pachalum. Saltán, a 15.5 kilómetros y con asfalto casi todo el camino, es el segundo centro del municipio. De la tierra vive la mayoría: maíz y frijol en todas partes, arveja china, ejote francés y tomate para exportación, y en las partes bajas rosa de Jamaica, tamarindo, mango y limón persa, además del ganado de Las Ánimas. En Saltán y El Guapinol se saca mármol, y de estos cerros también se ha extraído feldespato, cuarzo y grafito. Estar tan cerca de la capital tiene su costo: muchos jóvenes se van a trabajar a la Ciudad de Guatemala.

El terreno baja desde los 2,400 metros de la cresta de la Sierra de Chuacús, en el límite con Cubulco, hasta los 600 metros a la orilla del Motagua, y casi todo es quebrado. Esa diferencia de altura define para qué sirve cada parcela. Por Ixchel, Cabrera y Granadillas el clima es más fresco y se da el café, el aguacate, la arveja china, la granadilla y el durazno, y la catarata El Pastor atrae paseantes. Abajo, en la cuenca del Motagua, que forma parte del Corredor Seco, mandan la rosa de Jamaica, el tamarindo y el mango, y una canícula larga puede acabar con la milpa. El agua es el otro límite. Muchos nacimientos los administran comités comunitarios, y el río Agua Caliente, en el lindero oriental, se comparte con El Chol, que ya capta agua de él. En verano el Motagua baja limpio a la altura de Concuá y las familias llegan a bañarse al río y a los balnearios de la zona.

Hasta enero de 1893 el pueblo se llamaba El Rodeo. Ese mes el gobierno de Reina Barrios le anexó el antiguo municipio de Saltán, le cambió el nombre en honor del presidente liberal Miguel García Granados y mandó repartir sus tierras entre los vecinos en lotes, dejando una parte para trabajos comunales y encargando a la municipalidad certificar cada lote para inscribirlo en el registro. La feria del Cristo Negro es del 12 al 15 de enero, San Pedro se celebra el 29 de junio y del 30 de abril al 4 de mayo los bailes de la Santa Cruz recorren las casas de los danzantes. Mucha gente viene por la tranquilidad y por los refrescos de rosa de Jamaica y tamarindo que dan fama al pueblo. Quien compra suele ser de aquí mismo, y el crecimiento se nota en las orillas: Potrero Grande, a dos kilómetros por la RN-5, y El Guapinol ya funcionan como barrios del pueblo aunque en el papel siguen siendo aldeas rurales.

Casas en Granados:

Las casas que salen a la venta son viviendas familiares levantadas por sus propios dueños, en la cabecera y en aldeas como Llano Grande, donde hace poco se ofreció una en el caserío Casas Viejas. Aquí el problema de vivienda es sobre todo de calidad y no de cantidad: lo que falta en muchas casas es mejor techo, piso o paredes, más que casas nuevas. Si busca casas en venta en Granados, revise la construcción tanto como el terreno, pregunte si el agua viene de la red municipal o de un comité de la comunidad y fíjese a qué distancia queda el asfalto.

Terrenos y Lotes en Granados:

El lote es lo que más se mueve. En Potrero Grande, sobre la RN-5 a la salida del pueblo, se venden lotes de 10 por 20 con agua, luz, escritura registrada y vista al valle, y en Las Dantas hay terrenos de unos 220 metros cuadrados y otros de 20 por 20. También aparecen parcelas por las que pasa un riachuelo, lo que ayuda para sembrar pero obliga a medir bien la distancia al cauce. El plan de ordenamiento territorial del municipio define zonas de expansión urbana alrededor de la cabecera, así que antes de pagar pregunte en la municipalidad en qué categoría está el lote.

Fincas en Granados:

Las propiedades rurales grandes se negocian por manzanas. Se han ofrecido 21 manzanas planas y semiplanas, empastadas y con dos nacimientos de agua, a tres kilómetros de la carretera, y una finca de 48 manzanas del lado de la RN-5 con pino de 35 años. En las partes altas una finca es para café, aguacate u hortalizas; abajo, junto al Motagua, para ganado, rosa de Jamaica o frutales. Recorra los linderos, averigüe quién más se abastece de esos nacimientos y entre por el camino en pleno invierno antes de cerrar el precio.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Granados desde la Ciudad de Guatemala?

  Se sale hacia San Juan Sacatepéquez y de ahí se toma la RN-5 al norte, que baja al Motagua en Concuá y sube a la cabecera; son 76 kilómetros. El paso del río es un puente desmontable que ha necesitado reparaciones, así que conviene preguntar cómo está antes de viajar en invierno.

• ¿Qué tan comunicado está Granados con el resto de Baja Verapaz?

  Menos que con la capital. A Salamá hay 64 kilómetros por El Chol y Rabinal, y solo 40 están asfaltados, la mayor parte del lado de Rabinal. En época de lluvia los tramos de terracería se complican para un carro de tracción sencilla, de modo que cualquier trámite departamental implica un viaje largo.

• ¿Qué hay que revisar de escrituras y uso del suelo antes de comprar en Granados?

  Las tierras del pueblo se repartieron en lotes por acuerdo de gobierno en 1893, con una parte reservada para uso comunal, y hasta hoy hay nacimientos y terrenos manejados por comités comunitarios. Confirme que la parcela esté inscrita como finca propia en el Registro de la Propiedad y no solo amparada por un documento municipal o un arreglo familiar, y que el agua que la abastece no sea de uso comunal. Consulte también en la municipalidad cómo la clasifica el plan de ordenamiento, sobre todo cerca del Motagua o del Agua Caliente, donde las riberas están protegidas.

• ¿Importa si el terreno está en la parte alta o en la baja?

  Mucho. Las aldeas altas, como Ixchel y Cabrera, son más frescas y producen café, aguacate, arveja china, granadilla y durazno. La parte baja, cerca del Motagua, es caliente y seca, buena para rosa de Jamaica, tamarindo, mango, limón y ganado, pero más expuesta a la sequía.

• ¿Cuándo son las fiestas principales?

  La feria del Cristo Negro de Granados es del 12 al 15 de enero y la de San Pedro, patrono de la cabecera, el 29 de junio. Los bailes de la Santa Cruz salen del 30 de abril al 4 de mayo.