San Mateo

Sobre San Mateo:

El pueblo se asienta a 2.497 metros de altura, sobre un terreno casi plano al pie de la ladera boscosa del Siete Orejas. Colinda al norte con San Miguel Sigüilá, al este con La Esperanza y Quetzaltenango, al sur con Quetzaltenango y Concepción Chiquirichapa, y al oeste con San Juan Ostuncalco. La Ruta Nacional 1, asfaltada, es la columna vertebral del municipio: por ella entran los buses a Xela y salen hacia Ostuncalco y San Marcos. Casi todas las calles internas están adoquinadas o asfaltadas, aunque los accesos a La Soledad, Santucur y San José Pachimachó fueron de terracería durante años y los caminos rurales a Pachimachó y Los Cayax se mejoraron apenas en 2021 y 2022. La capital queda a unos 210 kilómetros.

Media vida de San Mateo transcurre en Xela. Muchos vecinos bajan a diario a la cabecera para trabajar, cursar el diversificado o la universidad y atenderse en sus hospitales, y las remesas de familiares en Estados Unidos sostienen a muchos hogares. En las parcelas todavía se siembra maíz, papa y haba, además de manzana, durazno y pera, y en los hogares se tejen cortes, güipiles y suéteres. Hay talleres que fabrican estufas industriales y planchas de cocina. Las blockeras surten de material a las obras del pueblo, y junto a la carretera funcionan además car washes y algún hotel pequeño.

San Mateo es municipio desde el 6 de febrero de 1883, y la tradición cuenta que los primeros pobladores k’iche’ se quedaron aquí tras hallar una imagen del apóstol en un árbol. Es de los municipios más pequeños del departamento y de los más apretados en construcción. Entre 2002 y 2010 su población casi se duplicó, aunque sigue por debajo de los 10.000 habitantes, y cerca de nueve de cada diez viven en el área urbana. Familias k’iche’ y ladinas se reparten el pueblo casi a partes iguales, el español es el idioma de todos los días y la feria patronal se celebra el 21 de septiembre.

Aquí compran dos tipos de familia. Las del propio San Mateo construyen en lotes heredados o adquiridos cerca del centro y en los cantones; las que llegan de Xela o de otros pueblos del altiplano buscan casa en una colonia cerrada, más tranquila que la ciudad y a pocos minutos en bus. El agua merece una pregunta temprana. El municipio no tiene ríos ni nacimientos propios, de modo que se abastece de pozos y de un nacimiento que la municipalidad compró en 1986 en la aldea Las Victorias, ya en San Juan Ostuncalco. Pregunte cuántas horas al día llega el agua a esa calle y si la colonia tiene pozo propio.

Casas en San Mateo:

En el casco urbano predominan las casas de block, con alguna de adobe todavía en pie y muchas con techo de lámina. Las casas en venta en San Mateo de construcción reciente se agrupan en colonias cerradas pequeñas, como Emily II en la zona 3: viviendas de dos niveles con garaje, jardín trasero y acceso adoquinado a pocos pasos de la carretera. En condominio también hay casas grandes, de cinco o seis habitaciones, para familias que necesitan espacio. Si la propiedad da a la Ruta Nacional 1, escuche el tráfico y pruebe a entrar y salir con el carro antes de enamorarse de la distribución.

Terrenos y Lotes en San Mateo:

Los lotes urbanos son angostos; en sectores como Burgos se ofrecen terrenos de poco más de 100 metros cuadrados, con unos seis metros y medio de frente. También se han abierto lotificaciones en condominio con los servicios ya instalados, para quien prefiere levantar su casa a su manera. Fuera del centro plano, muchos terrenos en venta en San Mateo tienen pendiente: Los Cayax, El Rosario y La Soledad se inclinan más, y hacia San Juan Ostuncalco, por Santucur y Valle Verde, el suelo se quiebra en barrancos. Confirme que el drenaje llega de verdad hasta el lote, porque La Soledad y Los Argueta se quedaron atrás cuando se tendió la red.

Alquileres en San Mateo:

El alquiler en San Mateo va al ritmo del ciclo escolar de Xela. Desde hace años, estudiantes de municipios más lejanos como Colomba, Sibilia o Cabricán se hospedan aquí como pensionistas mientras estudian el diversificado o la universidad en la cabecera. Algunos dueños han dividido casas grandes en varios apartamentos para rentar, y de vez en cuando esos inmuebles salen a la venta como inversión. Si va a alquilar, fíjese en la distancia a la parada del bus, en el horario del agua y en si la unidad tiene contador propio.

Preguntas frecuentes:

• ¿Qué tan lejos queda San Mateo de Xela?

  Son unos diez kilómetros por la Ruta Nacional 1, la misma vía que sigue hacia San Juan Ostuncalco y San Marcos, con buses durante todo el día. La Ciudad de Guatemala está a unos 210 kilómetros.

• ¿Hay problemas de agua en San Mateo?

  Puede haberlos, porque dentro del municipio no hay ríos ni nacimientos. El servicio sale de pozos y de un nacimiento que el pueblo tiene en el vecino San Juan Ostuncalco. Pregunte al vendedor y a los vecinos cuántas horas llega el agua y si la casa cuenta con cisterna o la colonia con pozo.

• ¿Qué revisar en la escritura y los linderos antes de comprar?

  Lo primero es saber a qué municipio pertenece de verdad el terreno. El límite con San Juan Ostuncalco, por La Soledad, ha estado en disputa, y vecinos del cantón La Reforma de Ostuncalco han dicho pertenecer a San Mateo; confirme dónde está inscrita la finca y en qué municipalidad se paga su IUSI. Después revise la inscripción en el Segundo Registro de la Propiedad, en Quetzaltenango. Si compra en una colonia cerrada, exija que su lote esté desmembrado como finca propia y no siga dentro del terreno matriz de la lotificadora.

• ¿Qué comunidades forman parte de San Mateo?

  Además del casco urbano y sus zonas, están la aldea San José Pachimachó, los cantones Los Cayax, La Soledad, El Rosario y Pacamán, al que también llaman Los Argueta, y lugares como Santucur, San Isidro y la colonia Valle Verde. La carretera separa a Pachimachó, Los Cayax y El Rosario del centro, así que el lado de la vía en que quede la propiedad define el camino diario a la escuela, al mercado y a la iglesia.