Acatenango

Sobre Acatenango:

El municipio ocupa el lado oriental del departamento, a 30 kilómetros de la cabecera departamental y a unos 85 de la capital. Colinda al norte con Patzún, Patzicía y San Andrés Itzapa, al sur con Yepocapa, al poniente con Pochuta y al oriente con San Miguel Dueñas y Alotenango, ya en Sacatepéquez. Hasta Chimaltenango se llega por carretera asfaltada; los caminos hacia Yepocapa, Antigua y Pochuta tienen tramos de terracería y empedrado. La aldea La Soledad, puerta de entrada al volcán, queda sobre la ruta de Parramos a Yepocapa, a 30 kilómetros de Antigua. En invierno esa carretera ha sufrido socavamientos cerca de la aldea, así que conviene revisar el estado de la ruta antes de ir a ver una propiedad.

Los cafetales llegaron entre las décadas de 1920 y 1950, y con ellos el auge económico del lugar. En 2006 Anacafé reconoció el Valle de Acatenango como la octava región cafetalera del país, y en 2014 llegó la denominación de origen. Ese año trabajaban el grano unos 3,000 productores en cerca de 9,700 hectáreas, agrupados en 56 fincas, dos cooperativas y una asociación. El corte va de noviembre a abril y marca el calendario de muchas familias. Fuera del café se siembra maíz, hortalizas, papa y aguacate, y el frijol de Acatenango figura entre los productos con nombre propio de Chimaltenango.

El territorio sube desde la boca costa, en el extremo sur, hasta casi 4,000 metros en la cumbre del volcán, aunque la mayor parte está entre 1,000 y 2,500 metros. Cerros al poniente y al norte cierran el valle donde se asienta el pueblo, y el río Xayá-Pixcayá atraviesa casi todo el municipio con afluentes como Las Lajas, El Caracol y El Zapote. El clima es templado: las tardes rondan los 24 °C y en diciembre y enero las noches bajan a unos 11 °C. Caen cerca de 1,700 milímetros de lluvia al año, casi todos entre mayo y octubre, con junio y septiembre como los meses más lluviosos, mientras que de diciembre a marzo apenas llueve. La tierra debe su riqueza mineral al Fuego, el vecino que en octubre de 1974 cubrió Acatenango y Yepocapa con hasta un metro de arena y ceniza.

La población es mayoritariamente kaqchikel. El idioma se ha debilitado en varias comunidades, pero todavía se habla en San Antonio Nejapa, que fue municipio hasta 1934 y hoy es aldea de Acatenango. Las mujeres visten huipiles bordados con cortes negros, y la feria titular honra a San Bernabé cada 11 de junio. Fuera de la cabecera hay 14 aldeas, diez caseríos, seis colonias y 39 fincas cafetaleras; El Campamento, La Soledad, Quisaché y Pacoc están entre las aldeas. Compran sobre todo familias del lugar que construyen en terreno propio, caficultores que buscan ampliar su finca y gente de la capital o de Antigua que quiere un terreno para casa de campo cerca del pueblo.

Casas en Acatenango:

El casco urbano se divide en zonas. La zona 1 es el centro, con la municipalidad, la iglesia de San Bernabé y los comercios alrededor del parque central; la zona 2, al sureste, reúne las lotificaciones nuevas y buena parte de la construcción reciente. Una vivienda en el centro deja la escuela, el mercado y las camionetas a pocas cuadras. En las aldeas la casa suele venir con patio o con un pedazo de tierra para sembrar, y el último tramo de camino puede ser de terracería. Si busca casas en venta en Acatenango, fíjese en cómo está construida: el terremoto de 1942 dejó el pueblo prácticamente destruido y el de 1976 volvió a golpearlo.

Terrenos y Lotes en Acatenango:

En las orillas del pueblo salen lotes que, por colindar con el área urbana, pueden conectarse a agua y luz sin tender largos tramos de tubo o cable. Hacia El Campamento se ofrecen terrenos de una docena de cuerdas o más, sembrados de maíz y durazno, que a veces se anuncian como aptos para lotificar. Las parcelas grandes se miden por manzana y muchas estuvieron años bajo café. Antes de cerrar la compra de terrenos en Acatenango, camine la pendiente, ubique la fuente de agua más cercana y pregunte en la municipalidad si se puede construir. Cerca de La Soledad y en las faldas del volcán, confirme dónde empieza el área protegida y qué tan expuesto queda el terreno a los dos volcanes.

Fincas de Café en Acatenango:

La finca cafetalera es la propiedad que distingue a este municipio. Las que salen a la venta pueden pasar de varios cientos de cuerdas, casi siempre con la mayor parte en café y el resto en bosque, y muchas tienen nacimientos o un río como lindero. En el valle el café se cultiva entre 1,300 y 2,000 metros bajo sombra densa, y la altura de cada finca pesa tanto en la taza como en su valor. Pida las cifras de producción de las últimas cosechas, las variedades sembradas, el estado del beneficio húmedo y de los patios, y cómo se consigue la mano de obra para el corte. También vale la pena verificar que la finca esté dentro del área de la denominación de origen del café de Acatenango.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Acatenango?

  Desde Chimaltenango son 30 kilómetros de carretera asfaltada, y la capital queda a unos 85. Desde Antigua hay 30 kilómetros hasta La Soledad y el sendero del volcán. Los caminos hacia Yepocapa y Pochuta combinan terracería y empedrado.

• ¿El pueblo y la entrada al volcán son el mismo lugar?

  No. El sendero principal sale de la aldea La Soledad, sobre la ruta de Parramos a Yepocapa, varios kilómetros al oriente del pueblo. Son 7 kilómetros de subida y entre cinco y seis horas hasta la cumbre; los vecinos del municipio no pagan entrada.

• ¿Qué clima tiene?

  Templado. Por la tarde ronda los 24 °C, en diciembre y enero las noches bajan a unos 11 °C y la lluvia, cerca de 1,700 milímetros al año, se concentra entre mayo y octubre.

• ¿Qué tipo de propiedades se venden en Acatenango?

  Fincas de café, parcelas que se negocian por cuerda o por manzana, lotes en las orillas del pueblo y casas familiares en el centro y en las aldeas. Las lotificaciones más nuevas están en la zona 2.

• ¿Qué debo revisar antes de comprar un terreno rural?

  Que la escritura esté inscrita en el Registro de la Propiedad y que la medida real coincida con la registrada. Después, la pendiente, la fuente de agua, cómo aguanta el camino de acceso en invierno y, cerca del volcán, los límites del área protegida.