San José Chacayá

Sobre San José Chacayá:

El municipio ocupa 44 km² entre los 1,800 y los 3,000 metros de altura. Colinda al norte con Nahualá y Sololá, al oriente otra vez con Sololá, al poniente con Santa Lucía Utatlán y al sur con Santa Cruz La Laguna, ya en la ribera norte del lago. De la capital hay 146 kilómetros por la Interamericana. El desvío sale de la CA-1 en el kilómetro 140, a la entrada de Sololá, y de ahí son 6 kilómetros hasta el centro; desde el casco de Sololá también se llega saliendo por la 10a. calle. El tramo se reasfaltó en los últimos años, pero no está a salvo de todo: con el Mitch en 1998 y con la Stan en 2005, los derrumbes dejaron sin paso la ruta a Sololá durante días. Otra carretera sigue hacia Santa Lucía Utatlán, con el entronque del camino a Los Chávez, y por la montaña hay veredas que bajan a Santa Cruz La Laguna.

Aquí se vive del campo. La papa es de los cultivos que más pesan en la economía de las familias, junto al maíz, el frijol y el trigo, y en parcelas más chicas se siembra zanahoria, remolacha, repollo y brócoli. No hay un gran mercado fijo para la cosecha: los compradores pasan con camiones por rutas de acopio programadas a recoger papa, cebolla, maíz, frijol y ganado, y desde Chuacruz la hortaliza se carga rumbo a la capital. Como pocos productores tienen riego, la siembra fuerte va de mayo a diciembre, al ritmo del invierno. El hospital, los comercios grandes y el mercado de martes y viernes quedan en Sololá, a un rato de camino.

Chacayá sale del kaqchikel: ch-ka es golpe o caída y yá es agua, o sea «caída de agua», por las cascadas que hay cerca del pueblo. Es tierra alta, pero no toda quebrada. Buena parte de las parcelas tiene pendientes suaves, de menos del 12 %, con suelos profundos, livianos, de color café y con buen drenaje, y solo en las laderas se llega a cerca del 30 %. El bosque se ha reducido a una quinta parte del municipio, cuando antes cubría casi la mitad, porque lo fueron comiendo la frontera agrícola y los incendios. El único río es el Quiskab, que cambia de nombre al pasar por Los Chávez, Chuimanzana, Parromero y el casco urbano; en Los Planes, Las Minas, Chuacruz y la colonia Romec no corre ninguno, y el Tunayá, junto a Villa Linda, solo lleva agua en invierno. De día el clima es agradable, entre 20 y 23 °C, pero en enero las mínimas promedian menos de 7 °C, el verano trae neblina espesa y casi toda la lluvia, unos 1,400 milímetros al año, cae de mayo a octubre, con septiembre como el mes más mojado.

En el censo de 2018 el municipio sumó 4,940 habitantes, el 96 % kaqchikel, y solo la cuarta parte vivía en el casco urbano. Se habla kaqchikel y español, y también se oye k’iche’. Los Chávez nació en 1948, cuando Lorenzo Chávez Mus, de Santa Lucía Utatlán, compró 60 cuerdas en jurisdicción de Chacayá, en un paraje que en k’iche’ se llamaba Xelejomche, «bajo la sombra de los árboles». El pueblo es anterior a la Conquista: en 1690 Fuentes y Guzmán lo pintó como un pueblo corto y pobre de 73 tributarios, hacia 1770 el arzobispo Cortés y Larraz lo encontró con 1,332 habitantes como anexo de la parroquia de Sololá, y en 1872, cuando se formó el departamento de Quiché con buena parte del territorio sololateco, Chacayá se quedó en Sololá. Hoy los caseríos, entre ellos Las Minas, Chuacruz, Los Planes, Los Chávez, Chuimanzana, Parromero, San Felipe y Villa Linda, tienen su propio COCODE, y en el pueblo todavía se cuenta que en el cerro de Las Minas hubo oro.

Casas en San José Chacayá:

Las viviendas son casas de familia, en el centro del pueblo y a lo largo de los caminos que salen hacia los caseríos. La construcción aquí carga con la memoria de varios desastres: el terremoto de 1976 destruyó el 75 % de las casas de Los Planes, y el Mitch y la Stan dejaron paredes agrietadas en varias comunidades. Revisa la estructura con calma, pregunta cuándo se levantó la casa y si se reforzó, y fíjate cómo aguanta el talud de atrás un aguacero de septiembre. En buena parte del municipio el agua llega entubada pero sin tratamiento, y los vecinos cubren el mantenimiento de tuberías y tanques; averigua si la casa tiene depósito propio y cuenta con poner un filtro. Si buscas casas en venta en San José Chacayá con salida rápida, quédate cerca de la carretera a Sololá; en los caseríos ganas terreno y noches tranquilas a cambio de caminos más largos.

Terrenos y Lotes en San José Chacayá:

En Las Minas, a la orilla del pueblo, es donde más lotes para construir se ofrecen. Ahí se han parcelado lotes chicos, de 7 por 10 u 8 por 15 metros, a pocos minutos o a unos cientos de metros del centro, con entrada para carro y, en algunas lotificaciones, servicios básicos; se venden para vivienda, para negocio o para casa de descanso. En Los Planes el atractivo es que el terreno es parejo, de ahí el nombre, y en los caseríos de afuera las parcelas de cultivo se siguen vendiendo por cuerdas. Si compras en una lotificación, confirma que la municipalidad la autorizó, que el agua y la luz ya están conectadas y no son solo promesa, y que el camino de entrada es público. Pide la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad y no solo un documento privado, recorre los linderos con los vecinos y habla con el COCODE sobre el derecho al agua. Para terrenos en venta en San José Chacayá cerca de las cumbres erosionadas que rodean el pueblo, pide un estudio de suelo y pendiente antes de construir.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia queda de Sololá y de la capital?

  Son 6 kilómetros desde la cabecera por el desvío del kilómetro 140 de la CA-1, así que ir al mercado o al hospital es cosa de todos los días. La Ciudad de Guatemala queda a 146 kilómetros por la Interamericana.

• ¿Hay terrenos con vista al lago?

  Desde algunas partes altas, sí. El lugar más conocido es el mirador Corazón del Cielo, unas rocas grandes a 2,360 metros a las que se llega caminando 3 kilómetros desde el pueblo, con el lago y los volcanes Atitlán, Tolimán y San Pedro enfrente. Antes de pagar por la vista, párate en el terreno.

• ¿Qué tan frío es?

  En enero las mínimas promedian menos de 7 °C y ha habido madrugadas cerca de cero; de día sube a 20 o 23 °C. En verano baja la neblina, así que busca una casa que reciba sol y tenga agua caliente.

• ¿De qué tamaño son los lotes?

  En Las Minas se ofrecen de 7 x 10 y de 8 x 15 metros. La tierra de cultivo va por cuerdas, y como la cuerda no mide igual en todos lados, deja por escrito los metros cuadrados.

• ¿Hay riesgo de derrumbes?

  En algunos puntos, sí. Las cumbres alrededor del pueblo están erosionadas, y con el Mitch y la Stan hubo derrumbes que cortaron el camino y agrietaron casas. Pide que revisen la pendiente y pregunta a los vecinos qué pasó en 2005.