Rabinal
Propiedades en Rabinal, Guatemala.
En el escudo de Rabinal aparecen un libro, un chinchín de morro y una naranja. El libro es el Rabinal Achí, el drama bailado maya que la UNESCO reconoce como patrimonio inmaterial de la humanidad; el chinchín recuerda las jícaras y guacales que todavía se trabajan aquí, y la naranja es la variedad local que hace años se vendía en todo el país como naranja Rabinal y que madura de octubre a enero. El pueblo está en el valle del Urram, en Baja Verapaz, Guatemala, a 973 metros, y desde el norte lo vigila el cerro donde quedan las ruinas de Kajyub’. Lo que más se compra y se vende es tierra. Aquí encontrará lotes en venta en Rabinal en las lotificaciones nuevas de Corralabaj y la zona 3, casas antiguas de adobe y block cerca de la iglesia de San Pablo y parcelas familiares más grandes en las aldeas.
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Sobre Rabinal:
El municipio ocupa una depresión de la Sierra de Chuacús, en el centro de Baja Verapaz. Al poniente queda Cubulco, al oriente San Miguel Chicaj, al sureste Salamá y al sur Santa Cruz El Chol y Granados; por el norte, el río Negro o Chixoy lo separa de Uspantán, Quiché. La cabecera departamental está a 28 kilómetros y la capital a unos 175, todo sobre asfalto: CA-9 hasta El Rancho, CA-14 hacia las Verapaces, desvío en la cumbre de Santa Elena hacia San Jerónimo y Salamá, y de ahí al poniente pasando por San Miguel Chicaj. Por el sur sale un camino de terracería más corto que cruza la montaña por El Chol y Granados, y hacia el poniente el asfalto sigue hasta Cubulco. Rabinal tiene 28 aldeas y 50 caseríos, y casi todos los caminos que llegan a ellos son de terracería, que se ponen más difíciles en invierno.
Los días de plaza son el jueves y el domingo, y alrededor de ellos se organiza la semana. Las comunidades que están a 10 o 18 kilómetros bajan al pueblo sobre todo esos dos días, mientras que las más cercanas van y vienen varias veces al día en microbús o mototaxi. En el casco urbano funcionan decenas de talleres pequeños de cerámica y tejido, donde salen ollas, comales y cántaros de barro rojizo o pardo, y también hay alfareros y tejedoras en Pichec, La Ceiba, San Rafael y Chiac. En el área rural cada zona tiene lo suyo: milpa y frijol en las aldeas secas de Nimacabaj, Pachicá, Pachalum, Chiticoy y Palimonix, invernaderos de tomate en Panacal, Raxjut, Chixim y Xesiguán, café en Chichupac, a 16 kilómetros de la cabecera, y cítricos por San Rafael, Chissaliá y Guachipilín. Más de 33,000 vecinos se reconocen como mayas, casi todos achíes.
El valle es cálido y seco, con bosque subtropical seco en buena parte, y varias de sus aldeas quedan dentro del Corredor Seco. Dieciocho ríos atraviesan el municipio, entre ellos el Rabinal y el Saj-Cap, que crecen en invierno y bajan mucho en verano. El agua del pueblo sale de los nacimientos de Finca Las Cañas, Cabrera, Cerro Caritas, San Luis, Guachipilín y Chiticoy, y la tala ilegal en los cerros de arriba es una amenaza seria para ese caudal; por eso la municipalidad reforesta la parte alta. Fuera del pueblo, cada comunidad maneja su propio sistema por medio de un comité de agua que fija la cuota. Buena parte del territorio son laderas empinadas y quebradas, de modo que el terreno plano con una tubería funcionando cerca escasea, y se paga.
Fray Bartolomé de las Casas y fray Pedro de Angulo fundaron el pueblo en 1537 con el nombre de San Pablo Rabinal, y es uno de los más antiguos de las Verapaces. La feria de San Pablo ocupa la segunda quincena de enero y culmina el 25, cuando se presenta el Rabinal Achí después de varios días de ceremonias en que las cofradías velan y cuidan las máscaras. Los primeros años de la década de 1980 dejaron una herida profunda: más de 5,000 personas del municipio fueron asesinadas o desaparecidas, y el Museo Comunitario de la Memoria Histórica, fundado por viudas y huérfanos, guarda su memoria en el centro del pueblo. La colonia Pacux, en Rabinal, se levantó para reasentar a las familias de Río Negro cuando el embalse del Chixoy inundó sus tierras. Hoy un grupo de turismo comunitario lleva a los visitantes a los talleres y a cerros sagrados como Kajyub’ y Chwitinamit, donde los guías espirituales achíes siguen dejando ofrendas.
Casas en Rabinal:
El pueblo está dividido en zonas numeradas, y las casas más antiguas están en las zonas 1 y 4, alrededor de la iglesia de San Pablo, la municipalidad y el parque central. La típica es de un nivel, de adobe y block, sobre un terreno amplio, con patio, pila y a veces detalles coloniales como chimenea o balcones. Como la terminal de buses, los bancos y la plaza quedan a pocas cuadras, algunas se venden tanto para negocio u oficina como para vivienda. En la zona 1 también salen casas más nuevas de block y dos niveles, y hay dueños que prefieren alquilar la casa completa o cuartos cerca del centro. Si le interesan las casas en venta en Rabinal construidas con adobe, revise bien las paredes y pregunte cuándo se cambió el techo por última vez.
Terrenos y Lotes en Rabinal:
La tierra es lo que más se mueve. El caserío Corralabaj, a unos cuatro kilómetros del centro y cerca del centro educativo Nueva Esperanza, se ha vuelto el punto fuerte de las lotificaciones nuevas, con lotes de 15 por 25 metros y otros de 7 por 15 que ya tienen agua conectada y esperan la luz. En la zona 3 se ofrecen lotes listos para construir, con escritura registrada y facilidades de pago. Más afuera, las familias venden parcelas más grandes, algunas con unos cuantos pinos y otras a las que solo se entra a pie desde el camino, y algunos vendedores aceptan un carro o una moto como parte del pago. Antes de comprometerse con un terreno en una aldea, recorra el camino en septiembre y no solo en marzo.
Preguntas frecuentes:
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¿A qué distancia queda Rabinal de la capital?
A unos 175 kilómetros asfaltados, pasando por El Rancho, Salamá y San Miguel Chicaj. Salamá, la cabecera departamental, está a 28 kilómetros. La ruta de terracería por El Chol y Granados se ve más corta en el mapa, pero tarda más.
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¿Cuándo se presenta el Rabinal Achí?
El 25 de enero, día principal de la feria de San Pablo, que se celebra durante la segunda mitad del mes. Antes hay ceremonias con las máscaras y un desfile de bailes tradicionales por las calles, así que esa semana el centro se llena.
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¿Qué debo revisar al comprar un lote en una lotificación?
Las lotificaciones de Corralabaj y la zona 3 anuncian escritura, pero lo importante es saber si su lote ya fue desmembrado e inscrito como finca propia o sigue siendo parte de la finca grande del lotificador. Pida los datos registrales de ese lote en concreto, verifíquelos en el Registro de la Propiedad y deje por escrito quién instala el agua y la luz y para cuándo.
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¿Hay agua segura en Rabinal?
En el pueblo la municipalidad la trae de nacimientos en la montaña, pero esos nacimientos dependen de un bosque que se está talando, y las aldeas secas resienten cada invierno flojo. En el área rural, averigüe qué comité de agua da servicio al terreno, cuánto cobra y si el sistema aguanta una casa más.
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¿Se puede llegar a las aldeas todo el año?
A la mayoría sí, pero casi todos los caminos fuera del pueblo son de terracería y algunos se complican en invierno. Hay familias a 10 o 18 kilómetros que solo bajan los días de mercado, y eso da una idea del viaje. Si el terreno queda allá, la tienda y la escuela también.