Chinique

Sobre Chinique:

Chinique queda al oriente de Santa Cruz del Quiché y colinda con tres municipios: la cabecera departamental al oeste y noroeste, Chiché al sur, este y sureste, y San Andrés Sajcabajá al norte. En línea recta lo separan apenas 13 kilómetros de Santa Cruz, pero la carretera da la vuelta por Chiché. Desde la cabecera se toma la ruta departamental Quiché 2 hasta Chiché, 7.5 kilómetros, y de allí se siguen 11 kilómetros rumbo al noroeste, todo sobre asfalto. Ese es el trayecto que conviene medir antes de comprar, porque el hospital regional, los comercios grandes y las oficinas departamentales están en Santa Cruz.

El municipio tiene menos de 15,000 habitantes y la mayoría vive fuera del casco urbano, en aldeas como Agua Tibia, Cacabal, Choaxán, El Cordoncillo, Tapesquillo, Las Vigas, Ximbaxuc y La Puerta. La población es k’iche’ y ladina, y en la calle se oyen los dos idiomas. Casi todo gira alrededor del campo: maíz y frijol sembrados en parcelas familiares pequeñas. Junto al concejo municipal funciona una alcaldía indígena, y los alcaldes auxiliares de cada comunidad se reúnen con el alcalde el primer domingo de cada mes. Enero es el mes grande: del 11 al 17 se celebra al Señor de Esquipulas, con convites, el baile del Torito, la coronación de la Señorita Chinique y juegos pirotécnicos el día principal, el 15.

El pueblo se asienta sobre los planes que le dieron nombre, en un ramal de la sierra de Chuacús, y el territorio sube desde unos 1,650 metros en las aldeas bajas hasta más de 2,300 en las partes altas. Lo atraviesan los ríos Sibacá y Cacabaj. Del clima, lo que pesa aquí son las heladas: Chinique está entre los municipios de Quiché donde más golpean, y una sola noche fría puede quemar la milpa, las flores y la fruta. El aire frío se queda en los bajos, así que la ubicación de una parcela importa tanto como su tamaño. El agua, en cambio, preocupa menos que en Chiché o en Santa Cruz del Quiché, que enfrentan mayor riesgo de escasez.

Quien compra en Chinique suele ser gente del municipio o de la región; aquí no hay turismo ni comunidad extranjera que empuje los precios. En el centro predominan las casas de block, mientras que en las aldeas siguen siendo comunes las paredes de adobe y los techos de teja. Las familias que llegan al casco urbano sin terreno propio normalmente alquilan mientras logran comprar. Como en el resto de Quiché, las remesas de familiares que trabajan fuera del país son una de las vías para pagar terreno y construcción.

Casas en Chinique:

Las viviendas familiares del centro y de las calles que salen de él forman la mayor parte de las casas en venta en Chinique. Las más nuevas son de block con techo de lámina o de concreto; las antiguas conservan muros de adobe y teja de barro. Un ejemplo de lo que aparece es una casa sobre un lote de 20 por 30 metros a pocos minutos del centro. Si la casa es de adobe, revise el estado de los muros y de la madera del techo antes de negociar, y pregunte si cuenta con su propio servicio de agua municipal.

Alquileres en Chinique:

Alquilar en Chinique casi siempre significa rentar una casa o unos cuartos en el casco urbano, tratando directamente con el dueño. Es lo habitual para las familias que llegan de las aldeas o de fuera y todavía no tienen terreno en el pueblo. Aunque el arrendador sea un vecino conocido, deje por escrito la renta, el depósito y quién paga el agua y la luz. Si necesita más opciones, el mercado de alquiler más cercano y amplio es el de Santa Cruz del Quiché.

Terrenos y Lotes en Chinique:

La tierra en Chinique se negocia por cuerdas, desde un lote para vivienda hasta una docena de cuerdas o más para siembra. En la entrada del pueblo hay lotes a orilla de la carretera asfaltada, buenos para casa o para un negocio que viva del paso de vehículos. Los terrenos en venta en Chinique de mayor tamaño están en las aldeas: en El Cordoncillo, a 15 minutos del centro, se ofrecen parcelas semiplanas aptas para cultivo o vivienda. Como la cuerda no mide lo mismo en todo el país, acuerde la medida en metros cuadrados antes de hablar de precio. Para comparar, sirven de referencia los lotes con servicios y escritura registrada que se venden del lado de Santa Cruz, sobre la carretera a Chiché.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Chinique desde Santa Cruz del Quiché?

  Por la ruta departamental Quiché 2: son 7.5 kilómetros hasta Chiché y otros 11 rumbo al noroeste hasta Chinique. Todo el camino está asfaltado.

• ¿Qué debo revisar antes de comprar una parcela en una aldea de Chinique?

  Lo primero es saber cómo tiene la tierra quien la vende. En el área rural hay parcelas que han pasado de padres a hijos por herencia sin inscribirse nunca, y el vendedor puede tener solo derechos posesorios en lugar de una escritura inscrita en el Registro de la Propiedad. Aclare cuál es el caso, recorra los linderos con los colindantes y con el alcalde auxiliar de la comunidad, y consulte en la municipalidad si hay alguna obra prevista sobre el frente de carretera antes de dar el enganche.

• ¿Las heladas afectan los cultivos en Chinique?

  Sí. Chinique es de los municipios de Quiché con mayor amenaza de heladas, y en la época fría pueden dañar la milpa, las flores y los frutales. Los bajos son los primeros en sufrirlas. Antes de comprar terreno de siembra, pregunte a los agricultores vecinos qué partes de la ladera se salvan.

• ¿Cuándo es la feria de Chinique?

  La feria en honor al Señor de Esquipulas va del 11 al 17 de enero y su día principal es el 15. Esa semana el centro se llena con los convites, el baile del Torito y la coronación de las reinas, así que conviene programar las visitas a propiedades en otra fecha o aprovecharla para conocer el pueblo en su momento más animado.

• ¿A dónde va la gente de Chinique al hospital o a hacer compras grandes?

  En el pueblo hay centro de salud para la atención diaria, pero el hospital regional y los comercios grandes están en Santa Cruz del Quiché, por la carretera que pasa por Chiché. Si compra en una aldea alejada, sume a ese viaje el tramo desde su terreno hasta el casco urbano.