Chicamán

Sobre Chicamán:

La cabecera está a 1,470 metros de altura y a 263 kilómetros de la capital. Colinda al norte y al oeste con Uspantán, al este y sureste con San Cristóbal Verapaz, en Alta Verapaz, y al sur con Cubulco, en Baja Verapaz. La Ruta Nacional 7W sale hacia Uspantán y Cunén por un lado y, por el otro, cruza el puente sobre el Chixoy en el kilómetro 229 y sigue por San Cristóbal Verapaz hasta Cobán, a 70 kilómetros por carretera. Por ese puente pasan más de 1,500 vehículos al día. El tramo hacia Alta Verapaz tiene historia: en 2009 un derrumbe en Los Chorros se llevó 1.3 kilómetros de carretera y dejó incomunicados a Chicamán y San Cristóbal Verapaz hasta que la vía se reconstruyó y se pavimentó.

El café es el principal cultivo comercial, junto con el cardamomo, el maíz, el frijol, la caña de azúcar y el izote, que se corta para exportación. El cardamomo se vende hacia Alta Verapaz, y la panela que sale de la caña local la compran comerciantes de Santa María Chiquimula y Santa Lucía La Reforma. En el límite con San Cristóbal Verapaz se extrae yeso, otra razón por la que la carretera hacia el este pesa tanto. En el pueblo funcionan dos granjas de huevos, y desde Cobán llegan compradores a llevarse aves. Las familias elaboran marimbas, sopladores, petates y cerámica, y en caseríos como La Campana y Pancul se mantienen la artesanía de palma poqomchi’ y la alfarería achí.

El territorio se extiende por las últimas estribaciones de los Cuchumatanes y la sierra de Chamá, así que en un solo municipio hay tierras muy distintas para sembrar. En las zonas frías se cosechan durazno, ciruela y chilacayote; en las calientes, cerca del río, piña, aguacate, naranja y jocote. El bosque nuboso del cerro Amay, protegido como parque regional, recarga el agua de la que dependen Chicamán y Uspantán, y el pueblo se abastece de un nacimiento en su parte alta. Quien llega de visita viene por el tubing en el Chixoy, el sitio arqueológico El Soch y las grutas de Peña Flor.

Chicamán es municipio desde el 5 de enero de 1984, cuando se separó de Uspantán. Nueve de cada diez habitantes viven fuera del casco urbano, en aldeas como El Amay, Pajales, Las Pacayas, La Cruz, Chixoy y El Soch. Conviven familias ladinas con comunidades k’iche’, q’eqchi’, poqomchi’, uspantekas y achíes, y la población ya supera los 44,000 habitantes. Quien compra suele ser una familia local que busca un lote cerca del pueblo o más tierra en su propia aldea. La semana grande del año es la feria de la Virgen de Concepción, del 3 al 9 de diciembre.

Casas en Chicamán:

La forma de construir cambia de una zona a otra. En las aldeas del norte predominan las casas de bajareque con techo de lámina, y muchas todavía tienen techo de palma; hacia el sureste abundan el block y el adobe bajo lámina, además de las casas de terraza con losa de concreto. En el pueblo se venden viviendas familiares: una propiedad en el centro, otra frente al cruce a Xecawic, una casa de dos niveles y tres dormitorios en La Cañería, en un lote de 10 por 19 metros. Antes de cerrar el trato, pregunte de dónde viene el agua y revise si paredes y techo aguantan otro invierno.

Terrenos y Lotes en Chicamán:

La tierra es el mercado principal. En la aldea Xecawic se ofrecen lotes de 10 por 40 metros, y en Llano Grande hay una lotificación con medidas variadas. Más lejos, las fincas se miden en manzanas y se venden para cultivo y ganado; una finca grande puede combinar ladera con áreas planas. Elija el terreno según el uso: una parcela para naranja y aguacate cerca del Chixoy no tiene nada que ver con un terreno al pie del bosque de El Amay. Pida ver la escritura inscrita, no solo la promesa de que los papeles están en orden, y recorra los linderos con los vecinos. Si le interesan terrenos en venta en Chicamán cerca del río, visítelos después de un aguacero fuerte: el Chixoy crece rápido.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Chicamán?

  Desde Cobán se toma la RN-7W hacia el oeste, se pasa por San Cristóbal Verapaz y se cruza el puente del Chixoy; son 70 kilómetros por carretera. Desde el occidente del país se entra por Uspantán, viniendo de Cunén. La capital queda a 263 kilómetros. Si va a las aldeas del norte, averigüe antes cómo está el camino hacia El Soch Secá, que está en mejoramiento.

• ¿Dónde termina Chicamán y empieza Uspantán?

  En el terreno, no siempre está claro. El acuerdo gubernativo de 1984 que creó el municipio describió de forma imprecisa el límite norte, y la línea con Uspantán nunca se fijó del todo. Si la parcela está en el norte, pida por escrito a la municipalidad que confirme a qué jurisdicción pertenece y verifique que la escritura, la descripción catastral y el pago del IUSI coincidan. Los inmuebles de Quiché se inscriben en el Segundo Registro de la Propiedad, en Quetzaltenango; saque allí una certificación antes de entregar dinero.

• ¿Qué se puede sembrar en un terreno de Chicamán?

  Depende sobre todo de la altura. Hacia El Amay, la tierra fría sirve para durazno, ciruela y chilacayote; abajo, la tierra caliente da piña, aguacate, naranja y jocote. El café y el cardamomo son los cultivos que más dinero mueven en el municipio, y la caña se siembra para hacer panela. Fíjese en lo que tienen sembrado los vecinos antes de decidir para qué sirve un terreno.

• ¿Es confiable la carretera hacia Alta Verapaz?

  La RN-7W está pavimentada y es la conexión principal, pero este tramo ya se ha cortado por derrumbes y daños de tormenta, y en 2025 hubo que cambiar las planchas metálicas del puente sobre el Chixoy. En invierno, consulte el estado de la carretera antes de viajar a ver una propiedad. Si la parcela es rural, pregunte cómo se llega cuando el acceso es de terracería.

• ¿Qué se puede hacer en Chicamán?

  El gran atractivo es el Chixoy, donde se hace tubing en aguas cristalinas entre paredes de roca. El sitio arqueológico El Soch, las grutas de Peña Flor y el bosque nuboso de El Amay quedan dentro del municipio. En diciembre el pueblo se llena con la feria de la Virgen de Concepción.