San Bartolo
Propiedades en San Bartolo, Guatemala.
Entre 1935 y 1949, San Bartolo dejó de ser municipio. El gobierno de Jorge Ubico lo anexó a Momostenango como una aldea más, y los vecinos tuvieron que insistir durante años hasta que, en enero de 1949, el gobierno de Arévalo le devolvió su municipalidad. Hoy San Bartolo Aguas Calientes es el municipio con menos habitantes de Totonicapán, en el altiplano occidental de Guatemala, con su cabecera a 2,125 metros y los baños termales que le dieron nombre a un kilómetro del centro. Aquí se venden sobre todo casas y terrenos en San Bartolo Aguas Calientes: viviendas de dos y tres niveles en el casco urbano, casas de adobe con terreno en las aldeas y lotes para construir a orilla de los caminos.
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Sobre San Bartolo:
Al norte colinda con Malacatancito, ya en Huehuetenango; al oriente, con Santa Lucía La Reforma y Momostenango; al sur, otra vez con Momostenango, y al poniente con San Carlos Sija, de Quetzaltenango. Para entrar se deja la Interamericana en el kilómetro 204 y se recorren 12 kilómetros asfaltados, de los cuales once pasan por tierras de Momostenango. Así, la capital queda a 216 kilómetros, Xela a unos 40 y la cabecera departamental a cerca de 50. La Interamericana atraviesa las aldeas Tzanjón, Tierra Blanca, Pitzal y Buena Vista, que tienen paso de camionetas. A Tierra Blanca, desde el pueblo, son 12 kilómetros de terracería, media hora en pickup, y a varias aldeas pequeñas solo se llega en pickup o en carro propio. Las primeras camionetas salen de la cabecera a las 3:15 de la madrugada.
El terreno es tan quebrado que la siembra alcanza para la casa y poco más. Se cultiva maíz, frijol, papa y aguacate, hay huertos de durazno, ciruela y manzana, y las gallinas se crían para comer o para vender el día de plaza. El dinero de verdad llega del comercio y de afuera: mucha gente comercia en Xela, Huehuetenango, San Francisco El Alto, Salcajá o la capital, y cerca de un tercio de la población vive de las remesas que mandan sus familiares desde Estados Unidos. Mercado permanente solo hay en la cabecera y en Tierra Blanca. En el pueblo está el único banco del municipio y un Centro de Atención Permanente que atiende las 24 horas, y hay cajas rurales tanto en el casco urbano como en Parraxchaj. La feria titular, en honor a San Bartolomé, va del 15 de agosto al 5 de septiembre, con desfile de ganaderos incluido.
Las alturas van de 2,000 a 3,100 metros, con bosque de pino, ciprés, aliso y encino. Rodean el pueblo cerros como El Zorro, Pachaj, El Gallo y Chosalima, y en el paraje Chotzagüe se levanta el cerro Cimbachá, con forma de volcán. El río Las Palmeras cruza la cabecera, y el agua potable viene del río Pala, que nace en Momostenango. La temperatura media es de 16 °C. Diciembre y enero son los meses fríos, con madrugadas de unos 6 °C; marzo y abril, los más calurosos, con tardes que pasan de 20 °C. De noviembre a enero soplan vientos fuertes que a veces dañan techos en Tierra Blanca, Parraxchaj y Choquí, y los nacimientos y pozos del municipio dan cada vez menos agua.
El casco urbano tiene unos 2,500 habitantes, menos que Tierra Blanca o Parraxchaj, que pasan de 3,500 cada una. Chocanuleu completa el grupo de comunidades grandes, y el resto de la gente vive repartida en nueve aldeas y alrededor de cien parajes, caseríos y sectores. Solo esos cuatro centros y Buena Vista tienen instituto, así que en los caseríos pequeños los jóvenes deben trasladarse para estudiar después de la primaria. Los baños termales, a un kilómetro del centro, son pozas naturales junto a un río que administra la municipalidad y abren los 365 días del año. Compran sobre todo familias del lugar y bartoleños que trabajan fuera y regresan a construir.
Casas en San Bartolo:
En el casco urbano predominan las casas modernas de dos y tres niveles, y nueve de cada diez cuentan con agua, luz y drenaje. En las aldeas sigue la construcción de siempre: cimiento de piedra, paredes de adobe, techo de teja de barro y puertas y ventanas de madera, casi siempre con patio o un pedazo de terreno atrás. También salen a la venta casas nuevas de tres habitaciones y con garaje. Antes de cerrar trato pregunte cada cuánto llega el agua en verano, revise cómo está amarrado el techo para los vientos de noviembre y fíjese en la pendiente alrededor de la casa, porque en partes del casco urbano y en varias aldeas hay derrumbes.
Terrenos y Lotes en San Bartolo:
Lo que más se mueve son lotes a orilla de calle en la entrada del pueblo, terrenos cerca de la Interamericana en las aldeas que cruza y pedazos pequeños de tierra familiar. Si busca terrenos en venta en San Bartolo Aguas Calientes, consulte primero en la municipalidad qué categoría le asigna al lote el Plan de Desarrollo Municipal y Ordenamiento Territorial 2019-2032, que distingue entre suelo urbano, de expansión urbana, de protección y rural, y que no destina el suelo rural a urbanizar. En varias categorías no se permite vivienda en pendientes de más del 20 %. Pida escritura inscrita en el Registro, confirme que la propiedad esté libre de gravámenes y averigüe cómo llegarán el agua y la luz.
Preguntas frecuentes:
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¿Cómo se llega a San Bartolo?
Desde Cuatro Caminos se sigue por la Interamericana rumbo a Huehuetenango hasta el kilómetro 204, y ahí se toma el desvío asfaltado de 12 kilómetros. Desde la capital son 216 kilómetros.
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¿San Bartolo y San Bartolo Aguas Calientes son el mismo lugar?
Sí, San Bartolo Aguas Calientes es el nombre completo del municipio. En k’iche’ se le conocía como Chimequená, el lugar del agua caliente. No hay que confundirlo con el sitio arqueológico de San Bartolo, en Petén.
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¿Qué tan frío es el clima?
Templado de día y frío de madrugada: la media anual ronda los 16 °C, pero en diciembre y enero la mínima baja a unos 6 °C, y en las aldeas altas se siente más.
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¿Dónde quedan los baños termales?
A un kilómetro del centro, junto a un río. Son pozas naturales que administra la municipalidad y abren todos los días.
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¿Qué revisar antes de comprar un lote?
La categoría de uso del suelo en el plan municipal, la pendiente, que la escritura esté inscrita y sin gravámenes, cómo queda el camino en invierno y de dónde vendrán el agua y la luz.