San Miguel Panán

Sobre San Miguel Panán:

El municipio ocupa 40 km² de bocacosta baja en el centro de Suchitepéquez. Colinda con Chicacao al norte y al oriente, con San José El Ídolo al sur y con San Antonio Suchitepéquez al poniente. La entrada más usada es la ruta RD-SCH-6 desde San Antonio, un tramo al que el Ministerio de Comunicaciones asignó fondos de reposición; desde el pueblo hay 19 km a Mazatenango y 157 a la capital. También se puede entrar por la CA-2, en el kilómetro 136, a la altura de Nahualate, tomando la carretera hacia Chicacao que pasa por la aldea Montellano. Una calle de terracería lleva hasta la finca Bulbuxyá de la USAC.

Aquí se vive del campo. El hule es el cultivo que manda: las plantaciones están tecnificadas, el látex sale hacia plantas procesadoras y de ahí se exporta, y entre las fincas huleras y la fábrica cercana atraen gente de otros municipios. Le siguen el cacao, el limón persa, el café, el maíz y el plátano. Muchos vecinos salen además a trabajar a las fincas de caña de San Antonio y Chicacao. La mayoría de la población es indígena y, junto al español, se hablan k’iche’, tz’utujil y kaqchikel.

Es tierra caliente. La temperatura media ronda los 27 °C todo el año y en marzo y abril pasa de 34 °C. Caen más de 3,000 mm de lluvia al año, casi todos en el invierno, de mayo a octubre, mientras que de noviembre a abril el verano es seco. Los ríos atraviesan todo el municipio: el Panán, el Cutzán, el Boujiyá, el Chinán, el Mixpiyá, el Nahualate y el Tarro, además de riachuelos como el Bulbuxyá, el Siete Vueltas y el Turingia. Hasta el nombre viene del agua, porque Panán deriva de Ponond, el río que truena cuando crece, y en las tormentas fuertes el Nahualate se ha salido sobre las carreteras de la zona.

Además del casco urbano, el municipio lo forman Montellano, la única comunidad con categoría de aldea, y caseríos como La Cumbre, San Rafael Boujillá, Santa Cruz Boujillá, Veracruz, Candelaria, Sector Perú y San José, el más alejado, a 10 km. Montellano queda a 7 km de la cabecera, sobre la ruta de Nahualate a Chicacao, y reúne unas 365 viviendas repartidas en callejones entre el río Cutzán y una plantación de hule. Del lado de San Antonio está Bulbuxyá, la antigua finca cafetalera del escritor Flavio Herrera, que al morir en 1968 la heredó a la Universidad de San Carlos. Hoy funciona como centro de agricultura tropical de casi 90 hectáreas, con un arboreto de cien especies y parcelas de ensayo de cacao y hule. La feria titular, en honor a San Miguel Arcángel, tiene su día grande el 29 de septiembre, y el Sábado de Gloria salen los bailes del tun y del chicotazo.

Casas en San Miguel Panán:

Comprar casa aquí es comprar una vivienda unifamiliar en su propio lote, ya sea en el casco urbano o en la aldea y los caseríos. En Montellano, la madera ha ido cediendo su lugar al block durante las últimas dos décadas. Con este calor y estas lluvias conviene revisar bien el techo, cómo desagua el patio y si la casa ventila. Si queda cerca del Cutzán, del Nahualate o de algún riachuelo, pregunte a los vecinos hasta dónde llegó el agua en la última tormenta fuerte. Antes de cerrar trato por cualquiera de las casas en venta en San Miguel Panán, pida la escritura y confirme en el Registro de la Propiedad que está a nombre de quien vende.

Terrenos y Lotes en San Miguel Panán:

Lo que más se ofrece en el municipio son lotes. Quien busca lotes en venta en San Miguel Panán encontrará sobre todo lotificaciones en el cantón Veracruz, como Lomas de Boujillá, con lotes de 8 por 15 metros a plazos: los primeros doce pagos se hacen al precio de contado y después hay planes más largos, con buena parte de la publicidad pensada para chapines que trabajan en Estados Unidos. Cerca del pueblo salen también terrenos planos con buen frente a la carretera, en venta o en renta, que se ofrecen para bodegas, gasolinera o tienda de conveniencia. En caseríos como La Cumbre la tierra se sigue vendiendo por cuerda. Parte del municipio fue tierra comunal que el gobierno entregó a finqueros en 1902, así que antes de soltar un centavo pida la escritura individual del lote, no un derecho sobre una finca mayor. Si compra a plazos, deje por escrito el número de lote, el calendario de pagos y la fecha en que le entregan la escritura.

Preguntas frecuentes:

• ¿Qué tan lejos queda San Miguel Panán de Mazatenango?

  Son 19 km, y casi todos entran por San Antonio Suchitepéquez sobre la RD-SCH-6. Desde la CA-2 también se puede cruzar en el kilómetro 136, en Nahualate, y subir por la carretera a Chicacao, que pasa por Montellano. La capital queda a 157 km.

• ¿Se puede comprar un lote a plazos?

  Sí. Lotificaciones como Lomas de Boujillá, en el cantón Veracruz, venden lotes con un primer año de cuotas al precio de contado y planes más largos después. Pida por escrito el número de lote, el calendario de pagos y la fecha de entrega de la escritura, y verifique que el terreno de la lotificación esté inscrito antes de firmar.

• ¿De qué vive la gente en San Miguel Panán?

  Del campo. El hule es el cultivo principal y se procesa para exportación, y le siguen el cacao, el limón persa, el café, el maíz y el plátano. Mucha gente trabaja además en las fincas de caña de San Antonio y Chicacao.

• ¿Hay riesgo de inundación?

  Puede haberlo. Caen más de 3,000 mm de lluvia al año, con septiembre y octubre entre los meses más fuertes, y el Nahualate se ha desbordado sobre carreteras de la zona. Fíjese en qué tan lejos y qué tan alto queda el terreno respecto al río más cercano, y en cómo escurre el agua en pleno invierno.

• ¿Qué es Bulbuxyá?

  Es el Centro de Agricultura Tropical de la Universidad de San Carlos, instalado en la antigua finca cafetalera de Flavio Herrera, que el escritor dejó a la universidad en 1968. Tiene casi 90 hectáreas, un arboreto y parcelas de investigación de cacao y hule, y queda del lado de San Antonio Suchitepéquez.