Chisec

Sobre Chisec:

El municipio está en el norte de Alta Verapaz, a 290 kilómetros por carretera de la Ciudad de Guatemala. Al poniente colinda con Cobán, al sur con San Pedro Carchá, al oriente con Raxruhá y Fray Bartolomé de las Casas, y al norte con Sayaxché, Petén. Desde la capital se llega a Cobán y de ahí se sigue al norte por la carretera asfaltada, que pasa por Chisec rumbo a Raxruhá y la Franja Transversal del Norte. Antes no era así: en los primeros años la única salida era un extravío hacia San Pedro Carchá, pasando por Campur, para luego seguir a Cobán. Además, Chisec ya no tiene el tamaño de antes, porque en febrero de 2008 su aldea Raxruhá se convirtió en municipio.

El pueblo se llamó primero Espíritu Santo. El nombre actual viene del q’eqchi’ chi, “en”, y sec, la navajuela, esa hierba de hoja cortante, y ya figura como pueblo en la tabla de distritos territoriales de 1883. Buena parte de los primeros pobladores vino de San Pedro Carchá, igual que el primer intendente municipal, José Caal. En 1970 Chisec quedó dentro de la Franja Transversal del Norte, la zona de desarrollo agrario que el Estado trazó en el norte del país, y la región se llenó de familias campesinas que recibieron tierra para trabajar. El q’eqchi’ lo habla el 90 % de la gente; también se oye poqomchi’, castellano y, entre familias que se asentaron durante y después del conflicto armado, k’iche’, mam y achi. El censo de 2018 registró 84,553 habitantes.

La palma africana es el cultivo grande: Palmas del Ixcán tiene plantaciones propias en Chisec y en Cobán, y además compra a productores independientes. En Rubelsanto hay pozos petroleros, en un campo que produce desde los años setenta. Más o menos la mitad del territorio es quebrado y la otra mitad es plana, y lo plano se usa para ganado y siembras; en las parcelas familiares hay maíz, frijol y cardamomo. Los sábados los campesinos venden en el mercado campesino lo que cosecharon en su propio terreno, en diciembre se celebra la Feria Campesina durante la segunda semana y en junio llega la feria patronal.

A los visitantes los trae la piedra caliza. A dos kilómetros del pueblo están las cuevas de B’omb’il Pek y Jul Iq’, a las que se entra con guía comunitario después de caminar entre milpas y montaña desde una oficina sobre la carretera; la caverna principal de B’omb’il Pek mide 50 metros de alto, en una cueva más pequeña se conserva la pintura de dos monos y las familias q’eqchi’ todavía hacen ahí sus ceremonias. Las Lagunas de Sepalau, tres lagunas turquesa rodeadas de selva, las administra la comunidad de Sepalau Cataltzul, y en la más grande, Q’ekija, se puede nadar. El sistema de cuevas de Candelaria, de los más largos de Centroamérica, corre por el límite entre Chisec y Raxruhá. Aquí llueve casi todo el año y solo de marzo a mayo se puede contar con tiempo seco, así que antes de comprar un terreno en una aldea, recorra el camino de balastro en pleno invierno.

Casas en Chisec:

En el casco urbano la casa casi siempre se ofrece como terreno con casa, muchas veces una construcción de block sencilla que se puede ir ampliando. En barrios como Monja Blanca, a pocos minutos del centro, hay propiedades así con luz y drenaje ya instalados. En las aldeas la vivienda suele venir incluida con el terreno, y lo que se paga es sobre todo la tierra. Si le interesan las casas en venta en Chisec, pregunte si el agua llega del servicio municipal o de un pozo, y vea cómo escurre el patio después de un aguacero de la tarde.

Terrenos y Lotes en Chisec:

A las afueras del pueblo y en aldeas cercanas como Yalmachac se han abierto lotificaciones con lotes de 15 por 20, 15 por 30 o 20 por 32 metros, y algunas venden a plazos. Para una familia que quiere construir, los lotes en venta en Chisec son una de las entradas más accesibles a una propiedad en el norte de Alta Verapaz. Antes de firmar, averigüe qué servicios ya están puestos y cuáles solo están prometidos. Un lote en una calle ya poblada cuesta más que uno al fondo de una lotificación recién abierta, y muchas veces vale la diferencia.

Fincas en Chisec:

Las fincas van desde unas pocas manzanas hasta más de cincuenta, como las que salen a la venta en la ruta a Lomas del Norte, a media hora del centro, con los potreros ya cercados. Otras vienen sembradas de hule o de cardamomo, y la tierra plana y húmeda sirve tanto para ganado como para cultivos permanentes. Quien compra aquí es ganadero, agricultor o empresa agrícola, más que alguien buscando casa de descanso. Recorra toda la propiedad, nacimientos y pasos de río incluidos, y pregunte cómo queda el camino de entrada en octubre.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia queda Chisec de la capital?

  A unos 290 kilómetros. Se va primero a Cobán y luego al norte por la carretera asfaltada que sigue hacia Raxruhá y la Franja Transversal del Norte; por eso Cobán es la ciudad a la que la gente de Chisec va al banco, al hospital y a hacer compras grandes.

• ¿Raxruhá sigue siendo parte de Chisec?

  No. Raxruhá era aldea de Chisec hasta que el Congreso la elevó a municipio el 20 de febrero de 2008. Un terreno cerca del antiguo límite puede quedar ahora bajo Raxruhá para licencias e IUSI, así que confirme a qué municipio pertenece antes de comprar.

• ¿Qué debo revisar antes de comprar una parcela en Chisec?

  Mucha de la tierra agrícola empezó como parcelas adjudicadas en el programa de colonización de la Franja. Pregunte si esa adjudicación llegó a convertirse en título pleno, verifique en el Registro de la Propiedad que la finca esté inscrita a nombre de quien vende y recorra los linderos con los vecinos.

• ¿Qué tipo de propiedades hay en Chisec?

  Sobre todo tierra: lotes en lotificaciones alrededor del pueblo, casas familiares que se venden con su terreno y fincas de potrero, hule o cardamomo que se negocian por manzana.

• ¿Qué se puede visitar cerca de Chisec?

  Las cuevas de B’omb’il Pek y Jul Iq’, a dos kilómetros del pueblo y con guías de la comunidad, y las Lagunas de Sepalau, donde se puede remar y nadar. Las cuevas de Candelaria quedan a poca distancia hacia el nororiente.