Santa Apolonia

Sobre Santa Apolonia:

El municipio está rodeado por completo de municipios chimaltecos: colinda con Tecpán al poniente y al sur, con San José Poaquil al noreste y al oriente, y con San Juan Comalapa al sureste. De la capital lo separan 92 kilómetros y de la cabecera departamental 39, todo asfaltado. Desde el kilómetro 90 de la CA-1 se sube dos kilómetros hasta el pueblo, y la misma carretera sigue once más hasta San José Poaquil. Salvo Chipata, que tiene asfalto, a las aldeas se entra por terracería, y en invierno el paso se complica. La más cercana es Chuaparal I, a tres kilómetros; la más lejana, Panatzán, a 32.

La agricultura ocupa a más de la mitad de la población económicamente activa, casi siempre en parcelas familiares. De aquí salen hacia otros departamentos zanahoria, papa, frijol, maíz, güicoy, chilacayote y durazno, y también se dan bien el repollo, el tomate y la lechuga; la verdura de exportación se vende por medio de las empresas acopiadoras de Tecpán. Completan la economía la carpintería, los muebles de madera, los tejidos y la alfarería. Las piezas se pintan con el rojo de una piedra que las alfareras llaman coco y se adornan con blanco de arena y cal; hoy hay menos familias en el oficio, pero en aldeas como Chipata todavía hay alfareras que trabajan en el taller de su casa. El pueblo cuenta con agencia de Banrural, tres cajas rurales, centro de salud y juzgado de paz, aunque su mercado es pequeño y provisional, frente al parque y la municipalidad, y para la plaza grande la gente baja a Tecpán.

Es tierra fría y de heladas. Entre diciembre y febrero el hielo daña hortalizas y granos básicos en todo el municipio, y en el sector seco se suman la sequía de marzo a mayo y la canícula de julio y agosto, que en años malos se ha llevado casi toda la cosecha. Buena parte del suelo tiene más vocación forestal que agrícola; quedan 173 hectáreas de bosque productivo, amenazadas por la tala ilegal y los incendios. El agua es el otro límite. El agua domiciliar, el alcantarillado y el tren de aseo son, en la práctica, servicios del casco urbano, mientras que la energía eléctrica sí alcanza a todas las comunidades.

En el municipio viven cerca de 24,000 personas, unas 5,300 en el casco urbano, y alrededor del 95 % es kaqchikel. El resto se reparte en 13 aldeas y 16 caseríos, como Xeabaj, Parajbey, Chipata, Xecohil, La Vega, Patzaj y Chiquex, y Chipata y Parajbey funcionan como pequeños centros con comercio, caja rural y puesto de salud. El terremoto de 1976 derribó el templo antiguo; el actual se levantó entre 1979 y 1982 con ayuda de parroquias católicas de Luisiana y California. La feria patronal se celebra del 7 al 10 de febrero, con el día 9 como fecha principal. Compran sobre todo familias del lugar que buscan un lote para construir o tierra para sembrar, y en menor número gente de fuera que quiere una casa de campo en clima frío, cerca de la carretera.

Casas en Santa Apolonia:

Las viviendas terminadas están sobre todo en el casco urbano, en las calles que rodean el parque, la iglesia y la municipalidad, donde ya hay agua entubada y drenaje. Predominan las casas familiares en lotes angostos y profundos, y de vez en cuando alguna del centro se ofrece en alquiler. En las aldeas lo común es una casa de pocos ambientes con patio. En comunidades como Xecohil aparecen también casas de campo más grandes, en terrenos de más de mil metros cuadrados, con durazno, ciruelo y aguacate, pozo propio y fosa séptica. Si está comparando casas en venta en Santa Apolonia, pregunte si la escritura ya está inscrita en el Registro y no solo firmada ante notario.

Terrenos y Lotes en Santa Apolonia:

El grueso del mercado son terrenos. En el pueblo abundan los lotes angostos y de mucho fondo, algunos con apenas siete metros de frente, y a un kilómetro del parque central salen terrenos de varios miles de metros cuadrados. En todas las aldeas se venden parcelas agrícolas, y por el caserío San Lucas también salen extensiones grandes. Según el plan municipal, el pueblo crecerá hacia el noreste con comercio, industria y agroindustria, y hacia el sureste con una colonia de viviendas y área verde; además se proyecta un mercado en Chipata y asfalto hasta Parajbey. Quien busque terrenos en venta en Santa Apolonia fuera del casco urbano debe prever su propia fuente de agua, porque el servicio domiciliar casi no llega a las aldeas, y recorrer el camino en invierno antes de ofrecer.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia está Santa Apolonia de la Ciudad de Guatemala?

  A 92 kilómetros. Se toma el desvío del kilómetro 90 de la Interamericana y se suben dos kilómetros asfaltados hasta el pueblo. Chimaltenango queda a 39 kilómetros, y por la misma carretera se llega en once más a San José Poaquil.

• ¿Qué debo revisar del título si el terreno está cerca del desvío?

  A qué municipio pertenece de verdad. Santa Apolonia y Tecpán se tocan alrededor del entronque, y es frecuente que las direcciones digan “Santa Apolonia, Tecpán”, de modo que un terreno que se ofrece con un nombre puede estar inscrito y pagar IUSI en el otro. Consulte la finca en el Registro de la Propiedad, confirme el municipio y que el vendedor figure como propietario, y si es tierra heredada en una aldea, asegúrese de que firmen todos los herederos.

• ¿Las aldeas tienen agua entubada?

  En su mayoría, no. El agua domiciliar y el drenaje son servicios del casco urbano; en Chipata, Parajbey y el resto de comunidades casi todas las casas dependen de pozos, depósitos o sistemas comunitarios, aunque todas tienen luz. Antes de pagar por un terreno rural, averigüe de dónde sale el agua y quién manda sobre el nacimiento o el pozo.

• ¿Afectan las heladas a los terrenos de siembra?

  Sí. De diciembre a febrero queman hortalizas y maíz en todo el municipio, y en el sector seco hay que sumar la sequía de marzo a mayo y la canícula. Pregunte a los vecinos cómo le ha ido a esa parcela en los últimos años.

• ¿Dónde se hacen las compras y los trámites bancarios?

  Lo del diario se consigue en el mercado frente al parque central, y en el pueblo hay agencia de Banrural y tres cajas rurales. Para la plaza grande, más comercio y más bancos, la gente va a Tecpán, a pocos minutos.