Samayac

Sobre Samayac:

Samayac ocupa el norte de Suchitepéquez y queda a 158 km de la capital. Al poniente colinda con Mazatenango, San Francisco Zapotitlán y Zunilito; al oriente y al sur, con San Pablo Jocopilas, San Antonio Suchitepéquez y San Bernardino, y por el norte toca Santa Catarina Ixtahuacán, ya en Sololá. La entrada principal sale de la CA-2 y sube cinco kilómetros adoquinados por el cantón Chiguaxté hasta el centro. La otra opción es el camino viejo, que arranca del lado de Mazatenango; los aguaceros fuertes lo han dejado sin paso más de una vez, así que conviene revisarlo antes de depender de él a diario. También se entra desde San Pablo Jocopilas. Del centro de Samayac al parque central de Mazatenango se hacen unos veinte minutos en carro.

El café ocupa la mayor parte de la tierra. Lo siembran siete fincas (Variedades, La Unión, Oquendo, La Esmeralda, Parraxé, El Corozo y Los Encantos), algunas junto con cacao, hule, caña o potreros, y contratan sobre todo en el corte, de septiembre a febrero. Entre las artesanías, el cuero es la que más deja: la talabartería empezó aquí en 1920 y hoy los talleres hacen monturas, cinchos, carteras y bolsos que se venden dentro y fuera del país. Samayac figura entre los mayores productores de jabón de coche de Guatemala, y de sus cocinas salen chocolate en tableta, pinol y dulces de panela con pepitoria para mercados que van de Quetzaltenango a Escuintla. Las bloqueras y fábricas de adoquín de Concepción y Chiguaxté, más dos envasadoras de agua pura, completan el empleo local. Para hospital, banco o compras grandes, la gente baja a Mazatenango.

El terreno va de plano a ondulado, con suelos volcánicos fértiles y de buen drenaje, muy aptos para el café. Hay siete ríos y cuatro nacimientos; entre los ríos están el Nimá, el Pumá, el Quilá y el Ixtacapa, que bajan hacia las cuencas del Nahualate y del Sis-Icán. Por la tarde el termómetro sube a unos 30 grados y de noche baja a 20. Llueven más de 3,200 mm al año, y la temporada seca y soleada va de diciembre a mediados de marzo. La sombra del cafetal mantiene arbolada buena parte del municipio, aunque algunas fincas han convertido terrenos en potrero y otras en proyectos de vivienda.

En el censo de 2018 Samayac tenía 24,790 habitantes; cerca de cuatro de cada diez viven en el área urbana y unos ocho de cada diez son mayas, casi todos k’iche’s. La vida se organiza por cantones: Calvario, donde está la municipalidad, Concepción, Santo Domingo, San Antonio, Chiguaxté, Quilá, San Francisco Pumá, San Antonio Nimá y San Antonio Ixtacapa, entre otros. En toda Guatemala se le conoce como «la tierra de la magia y de los brujos». Los guías espirituales celebran ceremonias a diario al pie de la Santa Cruz Negra, una gruesa cruz de madera del cementerio municipal, y junto a ceibas antiguas como la Ceiba Encantada de la finca Variedades. La feria titular de la Inmaculada Concepción va del 6 al 8 de diciembre, con la coronación de la Nim Ali Tzamay, corrida de toros, juegos pirotécnicos y el chojín en recado con tamalitos blancos y fresco de pinol.

Casas en Samayac:

Lo más común es la casa unifamiliar construida por la misma familia que la habita, en un lote del centro o sobre las calles de los cantones. En los residenciales más nuevos hay casas de dos niveles con tres o cuatro dormitorios, dos baños, cocina con gabinetes y garaje para un vehículo. En el cantón Quilá la oferta es más sencilla: casas de lámina sobre terrenos más amplios, y hay propiedades familiares que pasan de los 400 m². Si va a comparar casas en venta en Samayac, averigüe si la vivienda está conectada al drenaje municipal o usa fosa séptica, y si tiene cisterna propia.

Alquileres en Samayac:

Aquí se alquilan casas. Salen viviendas de cuatro habitaciones y dos baños tanto en el centro como en residenciales como Villas de Valencia y De la Rosa. Algunas tienen cisterna o calentador solar, y hay dueños que aceptan mascotas. Le conviene a la familia que trabaja en Mazatenango y prefiere vivir a veinte minutos de la cabecera. Antes de firmar, abra las llaves a distintas horas del día y pregunte si la cisterna se comparte con otra casa.

Terrenos y Lotes en Samayac:

La mayor parte del terreno nuevo para construir sale de lotificaciones. Residenciales La Rosa y Lotificación Valentina están sobre el camino viejo, con lotes urbanizados de 8 x 16 y 9 x 16 metros; La Rosa tiene agua potable propia y áreas verdes. En Lotificación Quilá los lotes miden 9 x 18 metros, y La Colmena vende lotes planos urbanizados con hasta dos años para pagar sin intereses. Antes de dar enganche por un terreno en venta en Samayac, Suchitepéquez, pida la escritura individual inscrita en el Registro de la Propiedad. Revise también la jurisdicción, porque al menos un proyecto cercano a la CA-2 se anuncia a la vez como de Samayac y de San Bernardino.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia está Samayac de Mazatenango?

  A menos de diez kilómetros: unos veinte minutos en carro hasta el parque central de la cabecera. La entrada principal sale de la CA-2 por Chiguaxté, y la Ciudad de Guatemala queda a 158 km.

• ¿Todo proyecto anunciado en Samayac está en Samayac?

  No siempre. Residencial Jerusalema se promociona como proyecto de Samayac y, al mismo tiempo, a tres minutos del parque de San Bernardino. Pida en la municipalidad el registro catastral del lote y compárelo con la escritura: el nombre del proyecto no le dice a qué alcaldía le pagará el IUSI.

• ¿Cómo es el clima en Samayac?

  Cálido y lluvioso. Las tardes rondan los 30 grados, las noches bajan a 20 y caen más de 3,200 mm de lluvia al año. Lo más seco va de diciembre a mediados de marzo.

• ¿Qué tipo de inmuebles hay en Samayac?

  Casas propias en el centro y los cantones, casas de dos niveles en residenciales, viviendas de tres y cuatro habitaciones en alquiler y lotes urbanizados en lotificaciones. Las extensiones rurales grandes forman parte, casi todas, de fincas de café.

• ¿Cuándo es la feria de Samayac?

  Del 6 al 8 de diciembre, con el 8 como día principal, en honor a la Inmaculada Concepción. El tercer viernes de Cuaresma salen las procesiones del Justo Juez.