San Juan Ermita

Sobre San Juan Ermita:

Es un municipio pequeño, de unos 92 kilómetros cuadrados, que limita con Chiquimula al oeste, con Jocotán al norte y noreste, con Olopa al este y con San Jacinto y Quezaltepeque al sur. Lo atraviesa la CA-11, que sale de la CA-10 en Vado Hondo y sigue por Jocotán y Camotán hasta la frontera de El Florido, y casi toda la vida del municipio gira alrededor de esa carretera. Desde la capital se viaja por la CA-9 hasta Río Hondo, luego por la CA-10 rumbo a Chiquimula y, en Vado Hondo, se toma la CA-11; en total son algo menos de 200 kilómetros. Los buses que van a El Florido pasan por aquí, así que vivir sin carro es posible.

La mayoría de las familias vive del campo. En las partes bajas se siembra maíz y frijol, y la cebolla sigue dando ingresos en algunas comunidades y en pequeñas parcelas dentro del mismo casco urbano. En las aldeas altas, como Lagunetas y Chispán Jaral, el café le ha ido ganando terreno a los granos básicos, y hay finqueros que antes arrendaban tierra a los campesinos para la milpa y ahora la siembran de café. En el centro hay ferreterías, panaderías, abarroterías y cafeterías, y siguen vivos oficios como la cestería, la jarcia, los sombreros de palma y la teja y el ladrillo de barro; uno de los barrios conserva el nombre de La Tejera.

El terreno es quebrado: 26 cerros, dos ríos —el San Juan y el Carcar— y 17 quebradas entre una aldea y otra. El pueblo está en tierra caliente de valle, mientras que Chispán Jaral pasa de los 1,200 metros, y esa diferencia de altura define para qué sirve cada terreno: granos y hortalizas con riego abajo, café arriba. Antes de la conquista esta era tierra ch’orti’, y la Constitución de 1825 ya menciona el pueblo con el nombre de Hermita. Frente al parque central sigue en pie la iglesia colonial de San Juan Bautista, y la feria patronal llena las calles del 22 al 24 de junio.

En el municipio viven cerca de 19 mil personas, la mayoría repartidas en sus 20 aldeas y caseríos más que en la cabecera. Se habla sobre todo español, con una minoría que conserva el ch’orti’, y San Juan Ermita forma parte de la Mancomunidad Copanch’orti’ junto con Jocotán, Camotán y Olopa. Para la atención diaria están el CAP de San Pedrito y el puesto de salud de Los Encuentros; el Hospital Nacional y los mercados grandes quedan en Chiquimula, a 22 kilómetros. Quien compra aquí suele ser una familia del lugar que busca un lote cerca de la carretera para construir, o un agricultor que quiere sumar una parcela a la que ya trabaja.

Casas en San Juan Ermita:

Las casas que salen a la venta están sobre todo en los barrios del pueblo, como El Centro, La Escuela y La Tejera, donde los lotes son angostos y algunas familias han construido hasta tres niveles. Vivir en el casco urbano deja a pie el parque, la municipalidad, las escuelas y la parada del bus sobre la CA-11. En las aldeas la casa casi siempre viene con terreno alrededor, así que conviene revisar de dónde sale el agua, cómo queda el camino en invierno y si la parcela se comparte con otros familiares. Una casa cerca de la CA-11 es más fácil de alquilar o de revender después, porque por ahí pasa el movimiento.

Alquileres en San Juan Ermita:

En Barrio El Centro y Barrio La Escuela se alquilan apartamentos y locales comerciales a pocas cuadras de la municipalidad. A veces se ofrecen juntos, apartamento y local, algo útil para quien quiere poner un negocio en el centro. También se alquilan casas completas. Antes de firmar, pregunte si el agua y la luz tienen contador propio.

Terrenos y Lotes en San Juan Ermita:

Aquí el mercado es, ante todo, de tierra, y buena parte de los terrenos en venta en San Juan Ermita está cerca de la CA-11. Por Los Planes, a pocos minutos de la municipalidad, se venden lotes de 7 por 20 metros, planos y listos para construir, con energía eléctrica, agua de pozo y calle pavimentada a 50 metros de la carretera. Otras lotificaciones venden a plazos con un enganche bajo, y hay dueños que venden terrenos sueltos a un costado de una escuela o con pozo propio. Lejos de la carretera lo que hay es tierra de cultivo: milpa en las laderas bajas, café en Lagunetas y Chispán Jaral y cebolla donde alcanza el agua para regar. En cualquier lote para vivienda pregunte por el drenaje: tener luz y pozo no significa tener conexión al alcantarillado.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a San Juan Ermita desde la capital?

  Por la ruta al Atlántico, la CA-9, hasta Río Hondo; después la CA-10 hacia Chiquimula y, en Vado Hondo, el desvío a la CA-11, la carretera que va a Jocotán y a El Florido. Desde la cabecera departamental son 22 kilómetros, y los buses que van a la frontera pasan por el pueblo.

• ¿Qué hay que revisar antes de comprar un lote a orillas de la CA-11?

  Muchos de estos lotes salen de una propiedad familiar más grande que se fue partiendo, así que pida ver la inscripción de su lote en el Registro de la Propiedad y no se conforme con que le digan que los papeles están al día. Averigüe también a dónde irán las aguas servidas, de qué pozo sale el agua y quién mantiene la calle que entronca con la carretera.

• ¿Da lo mismo comprar en las aldeas altas que en el valle?

  No. Arriba de los 1,000 metros, en Lagunetas o Chispán Jaral, el café está desplazando al maíz y al frijol; abajo la tierra es de granos y, donde hay riego, de cebolla. Tenga claro qué quiere sembrar antes de comparar parcelas.

• ¿Se puede alquilar en el pueblo?

  Sí: en Barrio El Centro y Barrio La Escuela se alquilan apartamentos, locales y alguna casa. Deje por escrito con el dueño quién paga el agua y la luz y por cuánto tiempo es el contrato.

• ¿Qué se puede visitar en San Juan Ermita?

  En la aldea Los Peñascos está el Peñasco Los Migueles, un abrigo rocoso con 35 pinturas rupestres en rojo y negro que estudiantes de arqueología de la Universidad de San Carlos documentaron en 1996; se llega por las veredas que unen los caseríos. En el pueblo está la iglesia colonial frente al parque, y la feria de junio es la semana más concurrida del año.