San José Ojetenam

Sobre San José Ojetenam:

La cabecera está a 60 kilómetros de la ciudad de San Marcos y a poco más de 300 de la capital. Se llega por la RN-12, asfaltada, que sube desde San Marcos y pasa por Ixchiguán hasta el crucero de San José Ojetenam, donde el camino se reparte entre el pueblo y la ruta hacia Tacaná. Dentro del municipio, tres cruces de toda la vida ordenan el movimiento: San Rafael Igüil, donde se agarra hacia Cuilco y Tectitán, en Huehuetenango; el desvío a Tacaná; y San Isidro, camino de Concepción Tutuapa. En otros tiempos los custodiaba el ejército, y hoy marcan qué aldea queda a un paso del pueblo y cuál a un buen rato. Colinda con Ixchiguán al sur, Tacaná al oeste, Concepción Tutuapa y Tejutla al este, y Tectitán al norte, ya en Huehuetenango.

La papa, el maíz y el trigo sostienen la economía, pero el orgullo local es la trucha. Al municipio lo llaman la Cuna de la Trucha, y en El Prado, el lago público, hay un estanque para pescar junto a las lanchas, el puente y las áreas verdes. Muchas familias todavía salen en agosto y septiembre a trabajar en las cosechas de la costa y de Chiapas, y otras tantas dependen de parientes en Estados Unidos. El pueblo tiene un museo municipal dedicado a su historia y costumbres, y una biblioteca con internet gratuito. El calendario gira alrededor de dos ferias: la patronal de San José, del 15 al 20 de marzo, y la de agosto, que recuerda la fundación del 23 de agosto de 1848.

A esta altura, el frío manda. Las heladas pegan fuerte entre diciembre y febrero, algunos inviernos cae granizo y hasta se ha visto nieve, de modo que las siembras se calculan en función de ellas y una casa tiene que ser seca, bien cerrada y con una forma segura de calentarse. De diciembre a abril casi no llueve, y un terreno con agua para riego vale más que uno que depende del invierno. Aquí nacen afluentes de los ríos Coatán y Cuilco, y el terreno cae con fuerza hacia sus valles. Desde el cerrito de San Pedrito, con su cruz en la cima, o desde Las Ventanas y la Piedra Partida, se domina el valle y se ven el Tajumulco, el Tacaná y, en días claros, la costa mexicana por el lado de Tapachula.

Los ojetecos son los principales compradores de su propio pueblo. Buscan propiedad sobre todo familias de las aldeas que quieren vivir más cerca de los centros educativos y los servicios de la cabecera, y hogares con familiares que trabajan fuera del país. La historia del municipio enseña lo que pesa un límite: en 1935 el gobierno de Ubico lo anexó a Ixchiguán como aldea Ojetenam, y no recuperó la categoría de municipio hasta el 21 de junio de 1945, tras años de roces con el vecino. Hoy la municipalidad cuenta con su propia oficina de ordenamiento territorial y con un plan de desarrollo municipal que define cómo y hacia dónde debe crecer el pueblo.

Casas en San José Ojetenam:

En la cabecera las casas ocupan lotes pequeños a pocas cuadras del parque central, las escuelas y la municipalidad. En las aldeas quedan más dispersas, a orillas del camino y con terreno alrededor, y la construcción es más sencilla; todavía hay viviendas con piso de tierra, y un programa del gobierno lo cambió hace poco en 37 de ellas. Si está viendo casas en venta en San José Ojetenam, fíjese primero en cómo aguantan el frío y la humedad: el techo, las ventanas, el estado de las paredes después del invierno y si hay manera segura de calentar los cuartos. Después confirme el agua entubada, la luz, el drenaje y la inscripción del inmueble.

Terrenos y Lotes en San José Ojetenam:

La mayor parte de lo que se ofrece aquí son lotes. Aparecen detrás de la escuela urbana, sobre la calle principal del caserío San Isidro y a pocos minutos del centro, junto a la salida hacia San Marcos, y se miden en metros cuadrados, no en manzanas. Más lejos, en aldeas como San Fernando, Choanla, El Caballito o San Rafael Igüil, la tierra es de cultivo para papa, maíz y trigo, casi siempre en ladera. A esta altura casi cualquier parcela tiene vista; lo que de verdad distingue una de otra es que sea plana y tenga agua segura. Antes de cerrar la compra de terrenos en San José Ojetenam, revise la pendiente por arriba y por abajo del lote, pregunte cómo le fue en el último temporal fuerte y confirme la escritura y los linderos en el Registro.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega desde San Marcos?

  Son 60 kilómetros por la RN-12, asfaltada, pasando por Ixchiguán hasta el crucero de San José Ojetenam, donde se desvía hacia el pueblo. A las aldeas se entra desde los cruces de San Rafael Igüil, San Isidro y el desvío a Tacaná; pregunte siempre por el último tramo hasta el terreno.

• ¿Cómo afectan las heladas a una construcción o a una siembra?

  Entre diciembre y febrero las heladas son el mayor riesgo, y hay años con granizo. Programe la fundición de losas y la siembra fuera de las semanas más frías, construya pensando en una casa seca y bien sellada, y tenga en cuenta que la época seca dura hasta abril, así que el agua para riego cuenta.

• ¿Qué revisar de un terreno antes de comprarlo?

  El propio pueblo se mudó porque los deslaves arruinaron el primer asentamiento en Ojetenam: mire la pendiente, por dónde escurre el agua y qué hay ladera arriba. Como esta tierra fue parte de Ixchiguán entre 1935 y 1945, compruebe que los documentos antiguos ubiquen la parcela en el municipio correcto, y verifique propietario y linderos en el Registro de la Propiedad.

• ¿Qué ofrece el pueblo en el día a día?

  Es un pueblo de altura pequeño y tranquilo. El lago El Prado con su estanque de truchas, el museo, la biblioteca gratuita y las caminatas al cerrito de San Pedrito o a Las Ventanas quedan cerca, y la feria de San José, en marzo, es la gran cita del año.

• ¿Qué tipo de propiedad se encuentra?

  Sobre todo lotes para construir en la cabecera y sus alrededores, casas familiares y parcelas de cultivo en las aldeas. Los vendedores suelen destacar la cercanía al centro y a la carretera hacia San Marcos, y es lo primero que conviene comparar.