Cajolá

Sobre Cajolá:

El municipio ocupa 36 kilómetros cuadrados en el noroeste del departamento de Quetzaltenango. Colinda al norte con Sibilia y San Carlos Sija, al poniente con Palestina de Los Altos, al sur con San Juan Ostuncalco y San Miguel Sigüilá, y al oriente con San Francisco La Unión y Olintepeque. La cabecera está a 16 kilómetros de Xela y a poco más de 210 de la capital. De ella salen cuatro carreteras: dos asfaltadas, hacia San Juan Ostuncalco (8 kilómetros) y hacia Sibilia (10), y dos de terracería, hacia La Esperanza (8) y San Francisco La Unión (10). Antes de visitar un inmueble, pregunte por cuál de ellas se llega, porque en invierno la terracería cambia mucho el viaje.

La mayoría de familias siembra maíz, trigo, frijol y haba, casi todo para comer en casa. Hay árboles frutales, algo de ganado lanar, y durante años los hombres bajaban a pie a otros pueblos cargando carbón para vender. El ingreso más fuerte, sin embargo, llega de los parientes en Estados Unidos: en Morristown, Nueva Jersey, los cajolenses formaron su propio grupo de apoyo en el año 2000, y quienes regresaron impulsaron una cooperativa de tejedoras y otra de huevos. El güipil rojo de rayas que se teje aquí sigue siendo ropa de diario. En el centro están el mercado municipal, el centro de salud, los bomberos voluntarios y los institutos, y del 1 al 3 de mayo la feria de la Santa Cruz llena el pueblo.

Tres cuartas partes del territorio son terreno quebrado. Alrededor del pueblo se alzan los cerros El Granizo, Veinte Cruces y San Sija, y la montaña de Xetalbiljoj es comunal: de ahí sacan la leña las familias y no es tierra que alguien le pueda vender. En las partes altas crecen pino, encino, madroño y pinabete. De noviembre a enero las noches bajan de cero y las heladas llegan sin aviso. Para quien compra una parcela de cultivo, eso significa una sola cosecha al año, y una helada a destiempo puede llevarse el maíz, el frijol y el trigo.

En la cabecera las casas van alineadas sobre las calles, y en sus orillas quedan los caseríos La Loma, La Ciénaga y La Vista. La única aldea, Cajolá Chiquito, está a 2 kilómetros; el cantón Xecol queda pegado al centro, y Xetalbiljoj, con caseríos como La Cruz, La Cumbre, Buena Vista y La Reforma, a 4 kilómetros. Fuera del pueblo la vivienda está dispersa, porque cada familia construye dentro de su propio terreno. Quien compra suele ser de aquí: familias con un migrante que busca dónde construir, o vecinos del pueblo que invierten en tierra rural lo que reciben del norte.

Casas en Cajolá:

Se encuentran dos tipos de vivienda. Por un lado, la casa familiar sobre su propio terreno, de la escala de siempre; por otro, la casa nueva de concreto de dos o tres niveles levantada con remesas, como una de dos plantas con garaje y entrada lateral ofrecida hace poco en la aldea Cajolá Chiquito. Si revisa casas en venta en Cajolá, tenga en cuenta que muchas de las grandes se construyeron con el dueño lejos. Averigüe quién hizo la obra, si la municipalidad extendió licencia y si los niveles de arriba llegaron a terminarse por dentro. Después revise la toma de agua y hacia dónde va el drenaje, sobre todo en las laderas fuera del centro.

Terrenos y Lotes en Cajolá:

La tierra se vende por cuerdas. Cerca del centro suele tratarse de un lote para construir, como la cuerda que se ofreció en el caserío La Vista; más afuera son parcelas de cultivo, muchas con la casa de la familia adentro. Si busca terrenos en venta en Cajolá para edificar, importa más el frente a camino y el agua que el número de cuerdas. Para sembrar, piense en la helada y la pendiente antes que en el suelo: los bajos abiertos, donde se asienta el aire frío, son los primeros en quemarse. Y manténgase lejos de cualquier parcela que toque la montaña comunal de Xetalbiljoj.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia queda Cajolá de Xela?

  A 16 kilómetros. Hay asfalto de Cajolá a San Juan Ostuncalco y a Sibilia, mientras que los caminos hacia La Esperanza y San Francisco La Unión han sido de terracería. Cajolá Chiquito y Xecol están junto al centro; Xetalbiljoj, a 4 kilómetros.

• El dueño vive en Estados Unidos, ¿cómo compro sin riesgo?

  En Cajolá es lo más común, así que hay que prepararse. Si quien vende lo hace en nombre del propietario, debe tener un mandato otorgado ante cónsul guatemalteco o notario y debidamente inscrito, y usted debe verlo antes de entregar un solo quetzal. En el Segundo Registro de la Propiedad, en Quetzaltenango, confirme que el inmueble es una finca inscrita a nombre del vendedor y no un pedazo de la tierra de los padres que nunca se desmembró. Recorra los mojones con un vecino y asegúrese de que la parcela no colinde con la montaña comunal de Xetalbiljoj.

• ¿De verdad pesan tanto las heladas?

  Si va a sembrar, sí. Entre noviembre y enero dañan con frecuencia el maíz, el haba, el frijol y el trigo, y aquí solo se levanta una cosecha al año. Pregunte a los vecinos qué partes del terreno se hielan primero.

• ¿Qué comunidades forman el municipio?

  La cabecera, con La Loma, La Ciénaga y La Vista; la aldea Cajolá Chiquito, con Las Delicias, Los López y Los Vaíl; el cantón Xecol, donde está Los Molinas; y el cantón Xetalbiljoj, con La Cruz, La Cumbre, Buena Vista y La Reforma. Al comparar precios, precise la comunidad, porque la distancia y los servicios no son iguales.

• ¿Qué servicios hay en el pueblo?

  Mercado municipal, centro de salud, estación de bomberos voluntarios, correos y establecimientos educativos hasta el nivel medio. Para hospital y compras mayores hay que ir a Xela. La feria del 1 al 3 de mayo es la semana más concurrida del año.